• Verkocht

Kamelenspoor 119 3605 EG Maarssen Kamelenspoor

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een gezellige gezinswoning, maar wil je niet klussen? Maak dan snel een afspraak voor deze instapklare tussenwoning in Kamelenspoor. Het huis is goed onderhouden en strak en modern afgewerkt. Er zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer en keuken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is tevens bereikbaar via een achterom. Parkeren kun je voor de deur op eigen terrein. Kortom een ideaal gezinshuis.

Ligging:
Deze woning ligt in de wijk Kamelenspoor. De wijk kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen, ruime parkeergelegenheid en verschillende pleintjes en speeltuintjes. Alle basisvoorzieningen zijn op loop- en fietsafstand, zoals winkelcentrum Bisonspoor, trein- en busstation, scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum in Spechtenkamp.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
De hal geeft toegang naar het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer.

Woonkamer:
De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen met veel lichtinval en een loopdeur naar de achtertuin. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz, het plafond is gespoten en er ligt een fraaie laminaatvloer. Er is een handige trapkast voor voorraad ed. en een tweede hal met garderobe en trapopgang naar de verdieping.

Keuken:
De drie jaar oude keuken ligt aan de voorzijde van het huis, heeft een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en hier kun je de auto parkeren.
De achtertuin ligt op het zuidoosten, is ook volledig bestraat en heeft nieuwe schuttingen, een elektrisch zonnescherm en een zonnescreen. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom.

Berging:
De vrijstaande stenen berging heeft een daklicht en er is elektra.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop geeft toegang naar de slaapkamers en de badkamer. Op de verdieping ligt dezelfde laminaatvloer als beneden.

Slaapkamers:
De slaapkamers hebben een mooie hoogte onder de kap, wat ze nog ruimer doet aanvoelen dan ze al zijn.
Slaapkamer 1: deze ligt aan de voorzijde. De wanden zijn netjes afgewerkt met glasweefselbehang en de ramen zijn voorzien van een rolhor.
Slaapkamer 2: de master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft dezelfde nette en strakke afwerking.

Badkamer:
De inpandige badkamer heeft een douchehoek, een tweede toilet, wastafel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
Op de overloop hangt de cv-ketel en hier is ook de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Ook deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

Slaapkamers:
Slaapkamer 3: een ruime kamer met hoge nok en hoog geplaatste ramen. De wanden zijn afgewerkt met structuurverf.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Instapklare gezinswoning met tuin op het zuidoosten.
- Door het hele huis ligt een fraaie laminaatvloer en er zijn paneeldeuren.
- De schutting in de achtertuin is in 2020 vernieuwd.
- De keuken is vernieuwd in 2017.
- De kozijnen op de begane grond zijn in 2015 vernieuwd.
- Schilderwerk buiten is circa 5 jaar geleden gedaan.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Intergas hre uit 2015).
- Op het dak liggen 8 zonnepanelen.
- Energielabel: C.
- Elektra: 8 groepen en aardlek is aanwezig.

Verkoper vertelt:
“Wij hebben een paar mooie jaren aan kamelenspoor 119 gewoond. Lekker rustig en overal dicht bij (winkels, park en openbaar vervoer). Het is dat onze droom locatie is vrijgekomen, anders waren wij hier zeker niet vertrokken!”

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 7377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.