• Verkocht

Fazantenkamp 500 3607 DB Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een FIJNE EENGEZINSWONING met GARAGE die tevens beschikt over de volgende kenmerken?

UITSTEKEND ONDERHOUDEN - MODERNE AFWERKING - RUSTIGE LIGGING - KUNSTSTOF KOZIJNEN - 4 SLAAPKAMERS - EIGEN PARKEERPLAATS - GROTE én ZONNIGE TUIN

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor FAZANTENKAMP 500 in MAARSSEN!!

Deze ruime en zeer goed geïsoleerde tussenwoning staat op een perceel eigen grond van 151m2 en beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats, aangebouwde, stenen garage en riante en geheel vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten.

De woning is uitstekend onderhouden en heeft diverse extra's zoals een heerlijk lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en grote glazen achterpui met schuifdeur, moderne keuken met inbouwapparatuur, strak afgewerkte badkamer, kunststof kozijnen met dubbel glas, vier prima slaapkamers en extra isolatievoorzieningen waaronder vloer- en gevelisolatie.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabije omgeving maken het geheel meer dan compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met moderne tegelvloer en vloerverwarming, gestucte wanden -en plafond, paneeldeuren, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, stijlvol afgewerkte toiletruimte met hangend closet en deur naar de garage.

De garage is thans in tweeën verdeeld en enerzijds in gebruik als bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, garderobe en bergruimte en anderzijds als (fietsen-)schuur met overheaddeur en loopdeur.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de over de volle breedte van de woning strekkende, glazen achterpui met grote schuifdeur. De living is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden -en plafond, praktische trapkast en trapopgang.

De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een groot,
L-vormig keukenblok uit 2013 met koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Via de vaste trap en een schuifdeur is er toegang tot de ruime overloop, die is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden, plafond met inbouwspots en luik met vlizotrap naar de bergzolder.

De 1e verdieping is voorzien van vier ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12m2, 11m2, 8m2 en 7m2. De kamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en hoge plafonds. Ook deze verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing.

De modern en strak afgewerkte badkamer is in 2015 geplaatst en voorzien van een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, wandkast, designradiator, hangend closet, vloerverwarming via de C.V. en verlaagd plafond met spotjes.

Bergzolder:
De bergzolder is toegankelijk via het luik met vlizotrap op de overloop. Deze is ruim van afmeting en voorzien van de CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit en bergruimte.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd en biedt parkeerplaats aan één auto.

De ruim bemeten en fraai aangelegde achtertuin is ruim van afmeting en voorzien van twee terrassen met sierbestrating en grote borders met vaste beplanting. Daarnaast tref je hier een praktische tuinkast en een elektrisch zonnescherm aan.
Door de zuidwestelijke ligging en volledige vrije ligging geniet je hier de gehele dag van de zon en je heerlijke thuis!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte ca. 112 m2 -inclusief de overige inpandige ruimte (schuur)- en inhoud ca. 412m3;
- Het perceeloppervlakte is 154 m2;
- De badkamer is in 2015 geplaatst;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Extra vloerisolatie geplaatst en buitengevels gereinigd, opnieuw gevoegd en voorzien van extra spouwmuurisolatie;
- De achtertuin is ruim van afmeting en gelegen op het zuidwesten;
- 4 ruime slaapkamers;
- Bosch HR-combiketel van 2014;
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 2539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Utrecht

Bel 030-2080888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.