• Verkocht

Daniël Stoopendaallaan 12 3603 EL Maarssen Hogebrug

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Fraaie en zeer ruime 2-onder-1 kapwoning aan rustige straat in de kleinschalige woonwijk Hogebrug Classique met royale achtertuin; veel groen en grenzend aan een slootje.

Deze in jaren '30 stijl gebouwde woning heeft een A-label, moderne afwerking en een fraaie, veel privacy biedende achtertuin.
De begane grond is zeer goed ingedeeld met een uitgebouwde woonkamer, authentieke houten vloer, schouw met open haard en een woonkeuken met kookeiland. De voormalige garage is deels bij de woning getrokken, wat een extra kamer oplevert. Perfect te gebruiken als speel-/werk-/tv-kamer.

Op de verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel, een slaapkamer en veel bergruimte.

De historische kern van Maarssen-Dorp ligt op korte afstand van Amsterdam of Utrecht. Met de zeer goede ligging (tussen Amsterdam en Utrecht), de authentieke sfeer en de vele voorzieningen (van NS-station op loopafstand, horeca, scholen, een goed winkelaanbod tot de vele recreatiemogelijkheden) heeft Maarssen heel veel te bieden. Het maakt Maarssen tot een aantrekkelijke woonplaats voor huizenkopers uit de regio.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang en bergkast. Uitgebouwde woonkamer met aansluitend de open woonkeuken.
De moderne keuken heeft een kookeiland, inbouwapparatuur (recent vervangen) en een Quooker. De woonkamer is speels ingedeeld met een eet- en zitkamer (met open haard) en een separate studeer-/speelkamer met lichtkoepel.
Vanuit de zitkamer en de studeer-/speelkamer is de fraaie en zonnige tuin via openslaande deuren bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De ouderslaapkamer is over de volle breedte aan de achterzijde van het huis gelegen met fantastisch uitzicht op oude bomen. De volledige betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is een overloop met toegang tot een slaapkamer en een wasruimte. De wasruimte biedt tevens toegang tot een bergruimte en een vliering. Zowel de slaapkamer als de wasruimte bieden toegang tot ruime knieschotten met extra veel bergruimte. Beide kamers en overloop zijn voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De bloemenrijke en groene achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd, biedt volop zon en zeer veel privacy. De tuin heeft 2 ruime terrassen waar u van heerlijke dagen en lange avonden kunt genieten. Beleef het vakantiegevoel in eigen tuin.

Bijzonderheden:
Jaren ‘30 stijl met royale zonnige tuin én een uitstekende locatie;
Hoog afwerkingsniveau;
Uitgebouwde woonkamer;
Totaal 7 kamers waarvan 4 slaapkamers;
Circa 10 meter diepe achtertuin gelegen aan een slootje met vrije zonnige ligging;
Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.874
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
607 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 6330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derk Makelaardij

Bel 0346-590157

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.