• Verkocht

Reigerskamp 80 3607 HD Maarssen Reigerskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een fijne EENGEZINSWONING met een ZONNIGE, vrij gelegen ACHTERTUIN, eigen PARKEERPLAATS op een TOP locatie?

Dan zou REIGERSKAMP 80 in Maarssen zomaar eens jullie nieuwe (t)huis kunnen worden!

De ligging aan het rustige en kindvriendelijke straatje, om de hoek van het park, is ideaal. In het ruim opgezette park tref je diverse sport- en spelvoorzieningen, een kinderboerderij en een wandel-/fietspad naar het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar.

Het keurig afgewerkte woonhuis heeft een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt onder meer over een fijne woonkamer met natuurstenen tegelvloer, modern uitgevoerde badkamer en toiletruimte, drie (voorheen vier) zeer grote slaapkamers, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en maar liefst 11 zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met natuurstenen tegelvloer, modern afgewerkte toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor de kamer heerlijk licht is en vrij uitzicht biedt op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer. Praktisch is de trapkast voor extra bergruimte.

De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormige keukenopstelling, uitgevoerd met metallic kastdeurtjes en een granieten aanrechtblad. Deze is voorzien van alle gemakken zoals; koel-/vriescombinatie, gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap (afvoer naar buiten) magnetron, oven, vaatwasser AEG (2020) en veel werk- en kastruimte. Fijn is het uitzicht naar de voortuin.

1e Verdieping:
Via de met PVC bekleedde trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee (voorheen drie) royale en woningbrede slaapkamers, die beiden zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. De master bedroom is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een afmeting van circa 18 m² en de kamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 12 m².

De ruime en moderne afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en hangend closet.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de fraai afgewerkte zolderkamer van circa 18 m² bereikbaar. Deze is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam aan de voorzijde. Handig zijn de twee afgesloten kasten aan weerszijdes van de deur met de CV installatie en de witgoedaansluitingen. Tevens is er voldoende bergruimte achter de knieschotten en op de vliering.

Tuin:
De volledig vrij gelegen achtertuin is fraai aangelegd met grote antraciet tegels en een vlonder. Door de gunstige ligging op het zuidoosten en de grote mate van privacy kun je hier eindeloos genieten van de zon! Ook als het regent zit je heerlijk onder de overkaping. Kinderen lopen veilig vanuit de achtertuin de achtergelegen speeltuin in. De voortuin is volledig bestraat en beschikt over een eigen parkeerplaats, stenen schuur met elektra en buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 102 m² en de inhoud circa 368 m³;
- De woning staat op een perceel eigen grond van 119 m²;
- Bouwjaar 1983;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Vaillant HR-combiketel uit 2014;
- 11 zonnepanelen;

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

RE/MAX Gildenhof

Bel 030-7210678

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.