• Verkocht

Fazantenkamp 240 3607 CL Maarssen Fazantenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

**** vanwege het grote aantal reacties is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen****

VRIJ WONEN: Modern afgewerkte woning met een vrije hoek-ligging en een garage!

Indeling:
De woning is MODERN en STRAK afgewerkt.

Begane grond:
Via de hal komt u in de entree met garderobe, toilet (vernieuwd in 2020) en slim weggewerkte opstelplek voor de wasmachine en droger. De moderne en strak afgewerkte keuken (vernieuwd in 2017) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van inbouwapparatuur en een bar met meerdere zitplaatsen in het midden.

In de tuingerichte woonkamer ervaar je gelijk de lichtheid en de ruimte van de woning. De gehele achterpui is voorzien van ramen en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer is strakke laminaat vloer gelegd en in de hoek is de houtkachel opgesteld. De wanden en plafonds zijn gestuct.
Via de openslaande deuren wandel je direct de ruime achtertuin in.

Tuin:
VRIJ GELEGEN! De achtertuin heeft een betegeld zitgedeelte, de rest is voorzien van groen, en is tevens bereikbaar via een achterom. Wat deze woning uniek maakt is de vrije ligging; aan de achterzijde ligt een parkje, water en een door groen omringde tennisbaan.

Eerste verdieping:
Via de open trapopgang komt u op overloop met toegang naar de 4 slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van grote raampartijen en strak afgewerkt.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van: wand- en vloertegels, fijne inloopdouche, groot ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via de losse trap bereikbare vliering met volop bergruimte en CV-ketel (2006)

Ligging:
De Fazantenkamp is een geliefde wijk in Maarssenbroek door zijn speelveldjes, groen, singeltjes en voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurantjes om de hoek. Het station van Maarssen ligt binnen een paar minuten fietsen. De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Binnen een paar minuten ben je met de auto op diverse uitvalswegen. Utrecht ligt op ca 10 autominuten en ook Amsterdam ligt met 25 minuten zeer dichtbij.

Bijzonderheden:
- Een heerlijke vrije ligging, ideaal voor liefhebbers van groen en rust;
- Hoekwoning met garage, ruime tuin en 4 slaapkamers;
- Grotendeels kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk!)
- CV-ketel ca 2006
- Keuken vernieuwd in 2017
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Perceel is 236m²!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 3818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 2728
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (15 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Derk Makelaardij

Bel 0346-590157
Auke de Jong
Fazantenkamp 240
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over Derk Makelaardij. Derk is een prettig persoon die op rustige en deskundige wijze het verkoopproces begeleid, ook in deze hectische markt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Bisonstaete Makelaars O.G.

Bel 0346-567791

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.