• Verkocht

Reigerskamp 478 3607 JC Maarssen Reigerskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

UITSTEKENDE en VRIJE LIGGING - RUIM WOONOPPERVLAKTE - 4 SLAAPKAMERS – ROYALE VOOR- en ACHTERTUIN

Dit zijn dé basiskenmerken van deze FIJNE EENGEZINSWONING aan REIGERSKAMP 478 in MAARSSEN.

De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over een grote zonnige voortuin en een ruime achtertuin met stenen schuur en achterom. De ligging aan het autoluwe pleintje, het grote park met diverse sportvoorzieningen en kinderboerderij, supermarkt Lidl, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning de ideale plek om je thuis van te maken!

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde, op het zuidwesten gelegen, voortuin kom je bij de voordeur van de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer, verzorgde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en de trapopgang.

De tuingerichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer, handige trapkast en tuindeur. Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte.

De royale L-vormige woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze is werkelijk voorzien van alle gemakken zoals; 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, recent vernieuwde vaatwasser en heel veel werk- en kastruimte. Direct een kop thee heb je hier snel met de Quooker.

1e verdieping:
De overloop met laminaatvloer geeft toegang aan een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is bijna 13 m² groot en voorzien van een speels samengestelde raampartij. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers resp. bijna 11 m² en ruim 9 m² groot.

De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator en Velux-dakraam. Heerlijk relaxen in bad terwijl je naar de sterren kijkt behoort hier gewoon tot de mogelijkheden.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime overloop. Deze geeft toegang tot de vierde slaapkamer met aan de voorzijde een Velux dakraam en aan de achterzijde een brede dakkapel met kunststof kozijnen en een vernieuwd dak. Achter de knieschotten is er veel bergruimte.

Naast de slaapkamer tref je hier, aan de achterzijde, ook een separate was- annex stookkamer aan. Deze is voorzien van een dakraam, de CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte.

Tuin:
De ruime zeer verzorgde voortuin is aan een rustig woonplein gelegen en voorzien van verlichting (elektra) en een buitenkraantje. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk van de zon genieten.

De geheel vrij gelegen en ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een stenen schuur en achterom.

Enthousiast geworden over deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 110 m² en de inhoud circa 368 m³;
- Intergas HR-combiketel uit 2019;
- Nieuwe groepenkast (8 groepen/ 2 aardlekschakelaars) en een slimme meter;
- Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 7471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN B 7473
Oppervlakte
94 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.