• Verkocht

Buitenweg 111 3602 PL Maarssen Zandweg-Oostwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zandweg-Oostwaard in Maarssen-dorp? Maak dan snel een afspraak bij deze zeer goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning. Aan de achterzijde kijk je vrij weg richting de groene wal, een groot pluspunt. Het huis is strak afgewerkt en gestuukt, er is een uitgebouwde woonkamer, er zijn vijf slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom.

Ligging:
De woning ligt aan de Buitenweg in de populaire wijk Zandweg-Oostwaard. De wijk heeft een bakkertje/cafetaria, fysio- en sportcentrum, 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en via Park Vechtenstein (met de kinderboerderij) en rivier De Vecht is de gezellige dorpskern van Maarssen snel te voet of per fiets bereikbaar. Hier zijn tevens alle overige voorzieningen aanwezig. Vanuit de wijk ben je in een mum van tijd op een van de grote uitvalswegen. Een mooie, rustige locatie!

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Entree met meterkast en schoenenkast, toilet met zwevend closet, fonteintje en een Portugese tegelvloer. Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer.

Woonkamer:
Deze is tuingericht, 1,5 meter uitgebouwd en lekker licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De raampartij aan de tuinzijde is van kunststof met HR++ beglazing. De wanden en het plafond zijn (in het hele huis) glad gestuukt en er ligt een eiken houten vloer. Voor voorraad ed. is er ook nog een handige trapkast.

Keuken:
De ruime, open keuken ligt aan de voorzijde van het huis, heeft een hoekopstelling met veel kasten en lades en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met een afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een Le Mans hoekkast en een Quooker.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd met een border, sierbestrating en grind.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ook zeer verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en terrassen, een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin staat de berging met daarachter nog een overkapping/fietsenhok en de achterom. Door de ligging richting de Zuilense Ring is er veel privacy in de tuin en kijk je de zomer tegen een grote groene wal.

Berging:
De stenen berging staat achterin de tuin en is voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping zijn de wanden en plafonds glad gestuukt en op de vloer liggen grenen planken.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: de masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin.
Slaapkamer 3: ligt ook aan de achterzijde van de woning.

Badkamer:
De moderne badkamer is betegeld met keramisch parket en de wanden zijn afgewerkt met grijs leem stuuk. Er is een ligbad met douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ook verse lucht.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.
Overloop: De overloop heeft een dakkapel aan de achterzijde en hier staan opgesteld de cv-ketel, mechanische ventilatiebox, wasmachine en droger. Er ligt op deze verdieping een laminaatvloer en de wanden zijn weer glad gestuukt.

Slaapkamers:
Slaapkamer 4: een fijne ruime kamer aan de achterzijde met dakkapel met kunststof kozijnen met draai-kiepramen en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 5: nog een kamer aan de voorzijde met een groot dakraam en ook hier bergruimte achter de knieschotten.

Bergvliering:
Boven de twee slaapkamers is ook nog een bergvliering gemaakt, kortom er is veel bergruimte op de tweede verdieping.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde tussenwoning met diepe achtertuin op het zuidoosten.
- Maar liefst 5 slaapkamers!
- De badkamer is vernieuwd in 2017.
- De keuken is vernieuwd in 2011.
- Schilderwerk buiten is gedaan in 2016.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Nefit HR CW5 uit 2009).
- Energielabel: C.
- Elektra: 6 groepen en aardlek is aanwezig.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.
- Deze woning wordt aangeboden met ERA Garantie.

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN C 712
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.