• Verkocht

Zwanenkamp 646 3607 PL Maarssen Zwanenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning met een woonoppervlakte van 109 m² in één van de leukste wijken van Maarssenbroek?

Dan is Zwanenkamp 646 zeker een bezichtiging waard!

Enkele pluspunten van deze woning zijn de zeer ruime en tuingerichte woonkamer, de slaapkamer op de begane grond, de moderne keuken en een heerlijke tuin op zuidoosten. Ook de omgeving heeft veel te bieden.

Zwanenkamp staat bekend als een rustige en aantrekkelijke wijk in Maarssen. Prettig is de supermarkt en de bakker om de hoek. Tevens zijn scholen, sport en recreatie in de directe omgeving te vinden. Het grote winkelcentrum Bisonspoor met het NS-station en de uitvalswegen A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de modern bestraatte voortuin kom je bij de voordeur van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapkast, trapopgang, slaapkamer en de woonkamer. De moderne toiletruimte is zeer ruim van afmeting en voorzien van een closet.

De slaapkamer is ruim van meting en voorzien van een hoog/schuinplafond.

Wat direct opvalt als je de tuingerichte woonkamer betreedt is de ruimte en het vele licht. De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een L-opstelling. Hierdoor is er voldoende werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, RVS wasemkap, combimagnetron en een vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e Verdieping:
Via de trapopgang kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot een tweetal slaapkamers, de c.v.-/waskamer en de badkamer. De slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en met ruim 12 m² royaal te noemen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, Velux raam en hebben een luik naar de bergvliering. Deze is te bereiken middels een vlizotrap.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot hoekbad/jacuzzi met radio, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met een grote wastafel en een designradiator. Door de dakkapel ontstaat er een speels geheel en zorgt deze tevens voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

De c.v.-/waskast is voorzien van een opstelplaats c.v. , wasapparatuur en mechanische ventilatie-unit. Ook tref je hier veel bergruimte aan.

Tuin:
Heerlijk is de vrije ligging van de achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze is verzorgd en is voorzien van een stenen berging, zonwering, buitenkraan en achterom.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1987;
- perceeloppervlakte 135 m²;
- woonoppervlakte 109 m²;
- inhoud 415 m³;
- meterkast met 7 groepen, aardlekschakelaar en dubbel telwerk;
. oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, jacuzzi en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad HR (gas gestookt combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 10281
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8,35 meter diep en 5,49 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.