• Verkocht

Reigerskamp 223 3607 HM Maarssen Reigerskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een unieke en bijzonder RUIME PATIO-HOEKWONING van 131 m² met een royale woonkamer, 4 slaapkamers in een prettige woonomgeving?

Kom dan zeker kijken in deze woning, misschien wordt dit zomaar jullie nieuwe plek!

Kenmerkend aan dit type woningen is de opvallende architectuur, de brede opzet en de speelse indeling met verschillende mogelijkheden. Je kunt hier heerlijk beschut zitten in de op het zuidwesten gelegen patio. Maar niet alleen de woning is bijzonder ook de omgeving kent vele pluspunten;

De fijne ligging in de populaire woonwijk met het grote park met kinderboerderij, sportvoorzieningen, speelplaats, scholen en winkels op loopafstand. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Via de vierkante hal heb je toegang tot de trapopgang, de trapkast met de wasmachine-/ drogeraansluiting, bergruimte en voorraadkast. De ruime toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Verder is er een praktische garderobekast en de meterkast. Ook is hier de toegangsdeur naar de woon-/eetkamer en keuken.

Wat direct opvalt in de woon-/eetkamer is de heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen en de schuifpui naar de patio, het speelse hoge plafond en de gezellige open haard. Aan de linkerkant beschikt de woonkamer over een multifunctionele ruimte van ruim 15 m² met openslaande deur naar de patio, die nu als een open werkruimte is ingericht, maar die met een kleine aanpassing net zo goed is te gebruiken als woonruimte (bijvoorbeeld als slaapkamer met eigen badkamer of zelfs als een wooneenheid voor een inwonende ouder of ten behoeve van een mindervalide gezinslid). De vloer op de gehele benedenverdieping is voorzien van grote lichte tegels met vloerverwarming.

Aan de rechterkant is de open keuken gesitueerd aan de voorzijde. Door de U-opstelling is deze voorzien van veel werk- en kastruimte. Onlangs zijn alle kastdeurtjes nog vernieuwd, de betonlook in combinatie met de antraciet grijze achterwand en bijpassend aanrechtblad maakt het een mooi geheel. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien; inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en designradiator. Prettig is het grote schuifraam.

Eerste verdieping:
De riante overloop geeft toegang aan alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom is bijna 15 m² groot en voorzien van een speels schuin plafond met dakraam. Verder zijn er 3 slaapkamers waarvan één ruim 9 m² en de andere twee ruim 6 m² groot zijn. Deze kamers zijn allemaal voorzien van vaste schuifdeur kastenwanden. Deze hele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een groot hoekbad met whirlpool, een inloopdouche met glazen deur, wastafel, verwarmde spiegel en een designradiator. Fijn is het dakraam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Prettig is de separate toiletruimte. Verder is er nog een aparte bergkast met hierin de CV ketel.

Tuin:
De zonnige besloten patio is in 2019 opnieuw betegeld en is voorzien van een mooie vijverpartij en borders met planten en verlichting. De patio biedt veel privacy, ligt op het zuidwesten en is achterom bereikbaar. Op zonnige dagen zit je hier heerlijk onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Verder is er een ruime berging van 10 m² aanwezig die voorzien is van elektra. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn ook kleine borders met planten.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 143 m²;
- Woonoppervlakte 131 m²;
- Inhoud 447 m³;
- Zonnige patio;
- Gehele woning geschilderd in 2019;
- Alle ramen patio zijn voorzien van buiten screens;
- CV ketel 2011;
- Energielabel B;
- Meterkast met uitgebreide groepenkast;
- Woning met veel mogelijkheden.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.275
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 4160
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Reigerskamp 223
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin was er sprake van een prettig contact, men maakte waar wat men had gezegd en tussentijds bleef men ons informeren.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Beumer Garantiemakelaars Maarssen
Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Wij zijn u graag van dienst geweest bij de verkoop van uw woning. Met vriendelijke groet, Beumer Garantiemakelaars Maarssen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.