• Verkocht

IJsvogel 91 3602 XM Maarssen Zandweg-Oostwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Toe aan een volgende stap? Een ruime, zonnige gezinswoning is jullie wens? Wij bieden deze je 3-laagse gezinswoning in de populaire wijk Zandweg- Oostwaard aan. De vrije ligging aan een groen veld aan de voorzijde maakt de woning extra aantrekkelijk.

Kernwoorden: licht, diepe achtertuin, 4 slaapkamers.

Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met twee openslaande deuren naar de achtertuin, een open eetkeuken, 4 volwaardige slaapkamers en is perfect gelegen aan een speelveldje.
De achtertuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en bestrating die de tuin een moderne uitstraling geven. De achtertuin heeft een grote berging, is vrij en zonnig gelegen en biedt op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes.
De IJsvogel maakt onderdeel uit van de wijk Zandweg- Oostwaard. Een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen; kinderen spelen hier gewoon op straat. In de wijk vind je alle voorzieningen (zoals scholen, opvang, bushalte). De dorpskern is slechts enkele fietsminuten verwijderd evenals de kinderboerderij en het populaire park Vechtenstein.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, wc en meterkast. Tuingerichte woonkamer met twee openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Open keuken (in L-vormige opstelling) aan de voorzijde van de woning gelegen.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers. Moderne en complete badkamer met douche, wastafel, wc en ligbad.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats CV ketel. 4de slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers.
- Een er is veel opbergruimte is (o.a. achter de schotten 1e/2e verdieping)
- Vrije ligging aan de voorzijde.
- Schilderwerk buiten is van 2018/2019.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Nefit HR combi 2007).
- Energielabel: B.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.774
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN C 1344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Derk Makelaardij

Bel 0346-590157

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.