• Verkocht

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 2 3604 AM Maarssen Friezenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U ONS MAILEN.

Burgemeester Strick van Linschotenstraat 2, 3604 AM MAARSSEN

Het zou toch zonde zijn wanneer je je zoekgebied verplaatst richting Maarssen en dan het authentieke Friezenbuurt met karakteristieke woningen links laat liggen.

Want karakteristiek is het zeker! Met op loopafstand van het Amsterdam-Rijnkanaal en rivier de Vecht. Ook de gezellige dorpskern van Maarssen ligt om de hoek waar alle voorzieningen te vinden zijn zoals restaurantjes, diverse winkels en scholen. Zeer goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer, het NS-station en diverse uitvalswegen, dus voor de forenzen een uitgelezen kans!

De Friezenbuurt is enkel te bereiken voor bestemmingsverkeer en biedt voor kinderen ruim voldoende speelgelegenheid. Overigens bevinden zich diverse sportverenigingen aan de andere kant van de Zuilense Ring.

Deze sfeervolle eindwoning tref je meteen bij binnenkomst van de Friezenbuurt, dat is wat wij je te bieden hebben. Met veel daglicht, een lekkere tuin met achterom die vanuit de riante woonkamer via openslaand deuren te bereiken is.

Bekijk de prachtige foto’s en videofilm om een nog betere indruk te krijgen maar kom vooral langs om de buurt en woning te beleven.

Begane grond:
De L-vormige woonkamer is bijna 8 meter diep en is aan de voorzijde ruim 3,5 meter breed en aan de achterzijde ca. 4,7 meter breed. En de hoogte mag er zijn want die is maar liefst ca. 2,7 meter hoog en dat merk je! Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin welke ca. 3 meter bij 7,5 meter diep is en is voorzien van een achterom. De dichte keuken is voorzien van een rechte keukeninrichting met oven, vaatwasser, 6-pits kookplaat en een koelkast. Aangrenzend zit het toilet en de berging welke eveneens is voorzien van een deur naar buiten.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal is de verdieping te bereiken. Deze is ingedeeld in drie slaapkamers met aan de voorzijde de grootste welke voorzien is van een dakkapel en bergruimten achter de knieschotten. Aan de achterzijde is een groot dakopbouw geplaatst waardoor er twee goeie kamers zijn gecreëerd. In de zijgevel bevinden zich twee ramen waardoor de overloop en een slaapkamer van extra daglicht worden voorzien. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel met wastafelmeubel.

Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering te bereiken welke als extra bergruimte uiterst geschikt is. In de nok is die ca. 1,78 meter hoog en ca. 4,76 meter breed, dus voldoende ruimte!

Een heerlijke woning op een ontzettend leuk plekje. Dus zie je jezelf hier zitten en vind je het leuk om je eigen stempel op deze woning te drukken dan ben je van harte welkom!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1932;
- De buurt is alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer;
- Voldoende speelvoorzieningen voor jong en oud;
- Uitstekend gesitueerd ten opzichten van winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
- Verwarming door middel van centrale verwarming (Intergas combi-ketel 2015 / eigendom);
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 5686
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (7,5 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel (+31) 6 416 28 239

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.