• Verkocht

Burgemeester Huydecoperhof 2 3604 CC Maarssen

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 322 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 719.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2019
Verkoopdatum
27 juli 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Maarssen-dorp ligt deze mooie en zeer ruime twee-onder-één-kapwoning met dubbele garage en grote achtertuin op het zonnige zuidoosten. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een grote glazen pui en openslaande deuren naar de achtertuin. Verder is er een open keuken aan de voorzijde, er zijn maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers en parkeren kan op eigen terrein voor de dubbele garage. Kortom: een ideale woning met een fijne en grote leefruimte, binnen en buiten!

Ligging:
De woning ligt in de zeer prettige en mooie wijk HogeBrug Classique I, gebouwd in jaren ‘30 stijl, grenzend aan het centrum van Maarssen-dorp en ruim opgezet. De Burgemeester Huydecoperhof ligt in het midden van de wijk en is autoluw. Er zijn meerdere speeltuintjes aangelegd, kinderen kunnen hier ongestoord spelen! Alle basisvoorzieningen zoals winkels, diverse scholen, huisartsen en OV, liggen op loop- en/of fietsafstand. De dorpskern van Maarssen wordt verder gesierd door de rivier De Vecht, de sfeervolle grachtjes met diverse restaurantjes en de nabijheid van diverse natuur- en recreatiegebieden.

Bereikbaarheid:
De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het N.S.-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. De bushalte ligt op een paar minuten lopen.

Indeling:

Begane grond:
Entree:
Zij-entree met overkapping, ruime hal, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
Ruime en lichte woonkamer met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Er is een handige trapkast met veel bergruimte.

Keuken:
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken kijk je gezellig uit over de straat!

Tuin:
De voortuin heeft een groenborder voor het keukenraam en er is een eigen oprit met voldoende ruimte om twee auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren.
De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is zowel via de openslaande deuren van de woonkamer als via de garage bereikbaar. De brede tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon, is deels ommuurd en er is een buitenkraan en elektrische zonwering aanwezig.

Garage:
Naast het huis zijn maar liefst twee garages te vinden, ze staan in open verbinding met elkaar en hebben twee dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Er is elektra en water aanwezig.

1e verdieping:

Overloop:
De overloop is heerlijk licht door de grote raampartij en de vide boven de voordeur en geeft toegang naar de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een apart toilet met zwevend closet, fonteintje en raam.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: de master bedroom ligt aan de voorzijde van het huis, heeft een frans balkon en een grote schuifdeurkast.
Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde en heeft een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3: ligt ook aan de achterzijde, met een vaste schuifdeurkast en ook hier is er een rolluik.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met behang.

Badkamer:
De mooi ruime badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, een douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast, een radiator en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar.

Overloop:
Ruime overloop met nis waar de cv-ketel, de wasmachine, droger en mechanische ventilatiebox met warmte-terug-win installatie staan opgesteld. Tevens daarachter nog handige bergruimte.

Slaapkamers:
Slaapkamer 4: ligt aan de voorzijde van het huis met een raam in de voorgevel en ook nog een veluxraam.
Slaapkamer 5: ligt aan de achterzijde, met een grote dakkapel met kunststof kozijnen en ook hier een rolluik.
Deze verdieping is ook afgewerkt met vloerbedekking.

Badkamer:
Inpandige badkamer met douchecabine, wastafel en spiegelkast.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met dubbele garage.
- Parkeren kan met 2 auto’s op eigen terrein.
- Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- Grote achtertuin op het zuidoosten.
- Keuken, badkamer ed. zijn uit 2005.
- Zo goed als alle ramen zijn voorzien van horren.
- Schilderwerk buiten is gedaan in 2011.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Nefit Smartline HR uit 2005).
- Energielabel: B.
- Elektra: 8 groepen en aardlek is aanwezig.

Verkoper vertelt:
‘’We wonen nog steeds met veel plezier in dit huis, maar de woning is te groot nu de kinderen de deur uit gaan en we samen achter blijven.’’

Interesse in dit huis?
Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.280
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
738 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN A 6146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Ritter Makelaardij

Bel 0346-585030

NVM aankoopmakelaar

Beumer & van Schoonhoven

Bel 0346-564293

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hogebrug

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hogebrug

Heel Maarssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.