Verkocht: Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 55 3601 TK Maarssen [funda]

Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 55 3601 TK Maarssen Zeeheldenbuurt

70 m² wonen
131 m² perceel
4 slaapkamers

Omschrijving

Op een fijne locatie in een rustige kindvriendelijke wijk bevindt zich deze leuke eengezinswoning met een ruime achtertuin van 66m2. Het is dichtbij de scholen en andere voorzieningen en binnen een loopafstand ben je in de bethune polder waar je heerlijk kunt wandelen. Maarssen-dorp ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en binnen enkele minuten ben je bij de A2.

Dit type woning biedt 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het is derhalve een uitgelezen kans om je huis helemaal naar smaak te realiseren, ook vanwege uitbouwmogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte, een voorraadkast en trap naar 1e verdieping. De woonkamer biedt zicht op de achtertuin en is heerlijk licht door het grote raam en de ligging op het Noordoosten. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis, en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als kledingkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel, de badkamer verdient wat aandacht.

2e Verdieping:
Op de zolder bevindt zich aan de rechterkant een afsluitbare wasruimte waardoor de wasmachine en droger niet in het zicht staan, tevens bevindt zich hier ook de Cv-ketel die in 2019 is vervangen. Op zolder bevindt zich een slaapkamer die af te sluiten is door middel van een schuifdeur. Aan de linkerkant bevindt zich veel opslagruimte met schuifdeuren.

Tuin:
De achtertuin heeft door de ligging op het noordoosten in de middag volop zon en is voorzien van een stenen schuur.
De voortuin is vernieuwd in 2021 en netjes onderhouden.

Bijzonderheden:
- Cv- ketel vervangen in 2019.
- Keuken vernieuwd in 2015.
- Meterkast vervangen in 2015 met extra groepen.
- Dakbedekking volledig vernieuwd in 2021.
- Loodstroken vervangen in 2021.
- Vloer in de woonkamer is verstevigd in 2019.
- Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.000
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 70 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

131 m²

Inhoud

290 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

MAARSSEVEEN A 2514

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 131 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Michiel Adriaanszoon de Ruyterstraat 55 Geschreven op 25 februari 2022

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Als je je hebt aangemeld wordt alles snel in gang gezet, wat erg prettig was. Er was een snelle en duidelijke communicatie. Na zelf de bezichtigingen te hebben gedaan, word je netjes gebeld hoe het verlopen is. Je kan altijd bellen voor vragen en wordt netjes te woord gestaan. Ik raad iedereen makelaarsland aan!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling