Zebraspoor 499 3605 HC Maarssen

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Omschrijving

Op leuke locatie in de wijk Zebraspoor gelegen, royaal woonhuis met heerlijk zonnige achtertuin op het westen en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Deze woning is netjes bijgehouden, maar verdient een opknapbeurt. Dit is derhalve een mooie kans om dit leuke huis geheel naar je eigen smaak en wensen af te werken.

De ligging is bijzonder centraal. Vanuit Zebraspoor rijd je binnen enkele minuten naar de A2 die je snel naar Amsterdam of Utrecht brengt. Winkelcentrum Bisonspoor, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of fietsafstand en het NS-station is slechts enkele minuten lopen. In de wijk zijn veel speelfaciliteiten voor kinderen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trap naar 1e verdieping. De woonkamer biedt met afmetingen van 5.21 x 5.22 veel praktische leefruimte en is heerlijk licht door de zonnige ligging en het grote raam aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de royale half-open keuken. De keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van apparatuur. .
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers van resp. ca. 4.00 x 2.95, 3.07 x 2.95 en 2.97 x 2.16. Het is mogelijk de 2 slaapkamers aan de achterzijde te vergroten door middel van het plaatsen van een dakkapel. De badkamer van 2.16 x 2.08 heeft een ligbad met douche, toilet en een wastafel.
2e Verdieping: deze etage is bereikbaar via een vaste trap en biedt diverse mogelijkheden. Vanwege het feit dat deze ruimte alleen een klein dakraam heeft, is de oppervlakte conform de NEN2580 geen woonoppervlakte. Dat wil overigens niet zeggen dat dit geen goed bruikbare ruimte zou zijn. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en hier hangt de Atag HR-combiketel (2016). Met één of meerdere Velux dakvensters of een dakkapel kan hier een goede slaap- of werkkamer worden gerealiseerd.

Tuin: de achtertuin is zonnig gelegen op het westen en is ca. 12 meter diep. De achtertuin is bereikbaar via een achterom in achtergelegen poort. In de voortuin bevindt zich de stenen (fietsen)berging en een parkeerplaats op eigen terrein.

Een mooie kans om je eigen droomhuis te realiseren in Zebraspoor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.635
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 9556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren