• Verkocht

Boomstede 195 3608 AJ Maarssen Boomstede

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2022
Verkoopdatum
6 juli 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN en GESCHAKELDE HOEKWONING MET GARAGE, 3 SLAAPKAMERS, KUNSTSTOF KOZIJNEN, 15 ZONNEPANELEN, RUIME VOORTUIN MET EIGEN PARKEERPLAATS én CARPORT en FRAAI AANGELEGDE EN VOLLEDIG VRIJ GELEGEN ZIJ- EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN!

Op het mooiste plekje in de wijk Boomstede staat deze unieke, geschakelde, hoekbungalow met garage en carport op eigen terrein. Het totale perceeloppervlakte is maar liefst 380m2 en de goed geïsoleerde woning wordt aan drie zijden omsloten door een brede singel. Met een groot woonoppervlak, heerlijke zonnige achtertuin, zeer lichte en sfeervolle woonkamer, verzorgde keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer -en toiletruimte en drie prima slaapkamers zult u ervaren dat er in Maarssenbroek geen woning is die vergelijkbaar is met BOOMSTEDE 195.

Wij nodigen u graag uit om dit unieke (t)huis met ons te komen beleven.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met garderobenis, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe -en uitgebreide groepenkast en deuren naar de garage en woonkamer.

De garage biedt plaats voor één auto en is voorzien van een overheaddeur, loopdeur naar de voortuin, opstelplaats wasapparatuur en uitstortgootsteen.

De zeer ruime en licht woonkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van Amerikaans massief eiken vloerdelen, gestucte wanden, centraal gesitueerde open haard met gas-unit, open spiltrap naar de 1e verdieping en grote raampartijen met schuifpui naar de achtertuin.

De halfopen keuken in U-opstelling heeft een fraai granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, oven met magnetronfunctie, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler, indirecte verlichting en een klein barretje om gezellig aan te eten of borrelen.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking en wanden met glasvliesbehang, bergkast met opstelling Bosch HR combiketel en de omvormer van de 15 zonnepanelen.

De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim van afmeting. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en wanden met glasvliesbehang, airco, dakkapel met kunststof kozijnen en draai-kiepramen, handmatige rolluik en horren. Vanuit deze slaapkamer is tevens het balkon aan de zijgevel van de woning toegankelijk.

De slaapkamers aan de achterzijde van het huis zijn eveneens voorzien van vloerbedekking en wanden met glasvliesbehang en hebben beiden een dakkapel met kunststof kozijnen en draai-kiepramen, handmatige rolluik en horren.

De badkamer is klassiek modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met luxe mengkraan en meerdere douchekoppen, wastafelmeubel, hangend closet, designradiator, zijraam, mechanische ventilatie-unit en elektrische vloerverwarming.

Tuin:
Aan het einde van het doodlopende straatje ligt een brede singel en tevens de verzorgd aangelegde voortuin van deze woning. De voortuin is ruim van afmeting en beschikt over een eigen parkeerplaats én een carport met LED-verlichting en biedt toegang tot de garage en de zijtuin.

De verrassend brede zijtuin loopt ongemerkt over in de achtertuin en beiden zijn prachtig aangelegd en worden omzoomd door een weelderige plantengroei en fraaie bomen. Op zomerse dagen is het heerlijk vertoeven onder het dak van het middenin de tuin staande prieel dat u de indruk geeft dat u op uw eigen resort bent. De tuin beschikt daarnaast over verschillende terrassen en biedt optimale privacy door de bijzondere ligging van het perceel aan het water.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte 127m2 en inhoud 454m3;
- Ruime en speels ingedeelde living met fraai uitzicht op de zij- en achtertuin;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken;
- Eigen parkeerplaats, carport én garage;
- Energielabel B;
- 15 Zonnepanelen (mei 2018);
- Bosch HR combiketel (2011)
- Meterkast met 9 groepen, kookgroep, 9 aardlekschakelaars;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 3552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (6 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Maarssen

Bel 0346-564293
Mevr. Elly Ridder
Boomstede 195
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Soepel en plezierig contact, snelle afhandeling. Goed team! Zeker aan te raden. Klantvriendelijk en service gericht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Beumer Maarssen
Wat een mooie beoordeling en woorden! Wij zijn u graag van dienst geweest bij de verkoop van uw woning. Met vriendelijke groet, Team Beumer Maarssen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.