• Verkocht

Koningin Julianalaan 74 3738 VD Maartensdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 273 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het rustige en groene dorp Maartensdijk is te koop deze riante geheel gemoderniseerde en uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met carport, garage en fijne diepe tuin op het Westen.

Het woonhuis is door de huidige eigenaar met gebruikmaking van uitstekende en luxe materialen vanaf 2007 geheel gerenoveerd en verbouwd, uitgebouwd en voorzien van een opbouw waardoor er extra kamers zijn gerealiseerd. Door alle aanpassingen is een woonhuis ontstaan dat voldoet aan alle woonwensen van een modern gezin. De fijne diepe achtertuin (west) heeft een royaal terras (v.v. een geheel elektrisch af te sluiten terrasoverkapping) waarop het goed toeven is.

Deze woning is direct te betrekken zonder dat u zich ergens zorgen over hoeft te maken. Spullen pakken en verhuizen dus!

Aan de rand van het dorp gelegen nabij het winkelcentrum, basis scholen, sportfaciliteiten, bossen en weidegebied. Er is een uitstekende aansluiting op het snelwegen netwerk.

Kadastrale informatie: Gemeente Maartensdijk sectie B nummer 1267

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met luxe toilet (hangend closet v.v. fontein), meterkast, trapopgang en kast, zeer royale uitgebouwde woonkamer met open haard, deur naar terras en open luxe keuken (v.v. natuurstenen aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie vaatwasser, oven, magnetron en vaste kasten) met deur naar kelderkast.
1e verdieping: Overloop met trapopgang, Zeer royale master bedroom aan de achterzijde met deur naar balkon, TV en airconditioning, slaapkamer voorzijde, wasruimte (voormalige badkamer) voorzijde met wastafel, douche, verwarming en witgoedaansluitingen en een 2e luxe badkamer aan de achterzijde (v.v. vloerverwarming, ligbad, douche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel).
2e verdieping: overloop met berging en CV ruimte en twee slaapkamers.

Achter in de tuin staat de royale stenen garage die is voorzien van een elektrische deur en wastafel. Voor de garage is een carport aanwezig. De tuin is rondom het huis voorzien van tuinverlichting.

Algemeen:
• Bouwjaar: ca. 1961, vanaf 2007 geheel gemoderniseerd en verbouwd.
• Luxe kunststof kozijnen v.v. isolatieglas. Dakisolatie en vloerisolatie. Zonwering en rolluiken.
• Verwarming middels CV combi gas HR opstelling (Remeha Quinta met CV boiler; bouwjaar 2007). DE begane grondvloer is geheel voorzien van vloerverwarming.
• Inhoud: Bruto ca. 449 m³, woonhuis: 386 m³. Woonoppervlak: netto ca. 115 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m², oppervlakte garage: 18,2 m².
• Perceeloppervlakte: 273 m².

Fraai gelegen en uitstekend onderhouden gezinswoning, beslist uw bezichtiging waard! Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK B 1267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Jong & Greven makelaardij

Bel 0346-211813

NVM aankoopmakelaar

Thomas de aankoopmakelaar

Bel 06 24271226

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maartensdijk Kern

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maartensdijk Kern

Heel Maartensdijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.