• Verkocht

het Sant 15 6627 AX Maasbommel Kern Maasbommel

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WOW! Wat een plaatje! Deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met super moderne keuken, sfeervolle woonkamer, aangebouwde garage, royale oprit, strakke voor - en achtertuin, 3 slaapkamers plus hagelnieuwe badkamer (in aanbouw) op de eerste verdieping en een mooie tweede verdieping!
De fraaie kleurstelling, de aandacht voor alle mooie, gekozen materialen en het zeer goede onderhoud maken dat dit mooie geheel van top tot teen instapklaar!

EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 50 PAGINA'S MET ONDER ANDERE EXTRA INFO OVER DE BADKAMER IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.

INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vind je de 3 D plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de driedimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.

BEGANE GROND:
Lichte ontvangsthal met meterkast (vernieuwd), trapopgang en vrijdragend toilet, sfeervolle woonkamer met houten vloer, half open moderne en strakke keuken welke is voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, afzuigschouw, combi/magnetron / oven, vaatwasser, quooker, koelkast, zitbar en toegang tot de mooie achtertuin. Vanuit de keuken is er een binnendoor naar de praktische garage met vaste kasten en extra bijkeuken met witgoedaansluitingen en eveneens toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers welke allen voorzien zijn van dakkapellen en een mooie gietvloer. Royale badkamer (in aanbouw) welke zal worden voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijstaand bad en strak, vrijdragend toilet.

ZOLDER:
Middels vaste trap toegang naar voorzolder met combi ketel en een hele mooie 4e slaap/hobby/werkkamer plus groot dakraam.

BUITEN:
De achtertuin heeft een eigen achterom, is mooi aangelegd, goed ingedeeld, voorzien van mooi straat - en tegelwerk en heeft een heerlijk terras direct grenzend aan de keuken. De fraaie bomen zorgen straks in de zomer voor verkoeling!
De geheel in stijl bij passende voortuin is keurig verzorgd en ook voorzien van mooi straatwerk met moderne plantenbakken plus mooie, diverse grassoorten. Verder is er en een leuke zithoek / terras gecreëerd zodat men ook aan de voorzijde bijvoorbeeld eind van de dag lekker kan eten of zitten in de zon aan de rustige straat! De 2 eigen auto opstelplaatsen, met oplaadmogelijkheid voor elektrische auto maken al dit fraais compleet. Het geheel is in een rustige wijk aan de rand van het dorp gelegen. Ruimte, rust, vrijheid, rivier de Maas, uiterwaarden is hier ""om de hoek"" gelegen.

Het recreatiegebied van de "De Gouden Ham" is centraal gelegen in Maasbommel in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! De steden Nijmegen, Tiel, Den Bosch en Oss (veerpont) zijn gelegen op korte afstand. De rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.

ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN:
Oorspronkelijk bouwjaar: 1993 inmiddels volledig compleet gemoderniseerd en vergroot
Woning is tot in de puntjes toe fraai en keurig afgewerkt
Deels voorzien van rolluiken en airco
Grondoppervlakte: 265 m²
2019: Nieuwe elektrische installatie in meterkast
2019: onder andere muren en plafonds gestukt, keuken vernieuwd en op eerste verdieping een gietvloer gerealiseerd
2020: Tuin opnieuw aangeplant en algeheel schilderwerk
2021: Nieuwe badkamer

Meer weten over Het Sant 15 te Maasbommel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.876
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPELTERN M 542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

John Bull Makelaardij

Bel 06 23009114
Een funda gebruiker
het Sant 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hebben fijn met John samengewerkt en de juiste koper voor ons huis gevonden! Kennis van zaken, bekend met de markt hier in de omgeving en vlotte afhandeling!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.