• Verkocht

het Gildt 10 6627 BB Maasbommel

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2019
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Twee onder een kap woning met het woonoppervlakte van een vrijstaande woning!

Waar vind je dat nog?

De grootste pluspunten alvast op een rij:
V Den Bosch, Nijmegen, Oss en Tiel binnen 30 autominuten
V Afgewerkt met hoogwaardige materialen
V Nabij jachthavens en natuur- en recreatiegebied
V Mogelijkheid tot kantoor aan huis of mantelzorg
V 178m² woonoppervlakte en 245 m² perceel

Deze en nog meer pluspunten verder uitgewerkt:

Omgeving
Maasbommel is rustig en kindvriendelijk. Om de hoek ligt een schitterend natuur- en recreatiegebied met jachthavens met directe aansluiting op de Maas. Omgeven door dijken en de maas is het voor de wandelaar/fietser en dierenliefhebber een heerlijke omgeving.

Je eigen oprit
Wat een luxe, een oprit voor 2 à 3 auto’s. Voor het erf zijn nog extra parkeerplaatsen voor de visite.

Ruime living met keuken
De hal is erg ruim en brengt je naar het toilet en de meterkast en heeft verder voldoende ruimte voor een grote kapstok.

De woonkamer valt gelijk op door de frisse witte wanden en plafonds. De houtkachel geeft het geheel extra sfeer. De verbinding tussen de keuken en de woonkamer maken het speels.

De L-vormige keuken is ruim en voorzien van een schier kookeiland met 6-pits gasstel. Er is voldoende kastruimte en er is verder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron aanwezig.

De hal, woonkamer en keuken zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Kantoor/praktijk aan huis
Via de keuken of via aparte ingang aan de oprit kun je bij het huidige kantoor. Met deze ruimte kun je echt alle kanten op! Van kantoor naar huis, naar praktijkruimte, ombouwen voor mantelzorg of gewoon als garage/schuur/opslag. Jouw feestje!

Het is nu voorzien van toilet en van een lift! Naar de verdieping erboven, hier is nog veel opslagruimte aanwezig gelijk aan de oppervlakte van de praktijkruimte.

Jaloersmakend grote slaapkamers
Twee slaapkamers op de eerste verdieping en optioneel twee slaapkamers op de tweede verdieping. Allen gaan ze qua grootte door voor een master bedroom.

Twee badkamers en vier toiletten
Twee toiletten beneden en twee toiletten op de eerste verdieping. De toiletten op de eerste verdieping zijn gesitueerd op de twee badkamers. De grote badkamer is en suite bij de grootste slaapkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, muurverwarming, duo-ligbad met variabele jetstream, douche en dubbele wastafel. De kleinste badkamer is verder voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachine/droger aansluitingen.

Tweede verdieping met kleine vliering
Op de tweede verdieping is de L-vormige slaapkamer nu één grote kamer. Dit valt makkelijk op te splitsen naar twee kamers. Er is ook veel bergruimte en een aparte stookruimte voor de c.v.-ketel (huur) aanwezig.

Tuin op het zuid(oosten)
De achtertuin voorzien van tuinhuis biedt volop zon en privacy. Als de zon aanwezig is kun je hier al vroeg in het jaar vertoeven!

Let op: In het geheel van 6 kamers is het kantoor als een kamer meegenomen en de optionele twee kamers op de twee verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.826
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, lift, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013, huur

Kadastrale gegevens

APPELTERN M 457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(inpandig)
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
het Gildt 10
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep op zich goed. Hij is prettig in de omgang en enthousiast in zijn werk. Persoonlijk denk ik dat door drukte (één makelaar op zo'n groot landelijk gebied en drukke stad) is m.i. te weinig. Dat merk je aan de telefonische bereikbaarheid. Reageert wel altijd telefonisch of Whatsapp. Het gemis bij Makelaarsland is een database met specifieke woningzoekers die een lokale makelaar vaak wel heeft. Het voordeel is dat je bij een groter publiek onder de aandacht komt. Funda biedt voor de verkopers hulpmiddelen voor te dure prijzen en daar is de makelaar wel erg creatief in geweest, b.v. op eigen Facebookpagina. Uiteindelijk is het huis verkocht in een landelijke omgeving en klein dorp waar een woningzoeker met kinderen niet snel terecht komt. De voorzieningen zijn immers beperkt. Uiteindelijk heeft hij alles uit de kast getrokken om de verkoop succesvol te laten zijn. Hij heeft 'zijn stinkende best' gedaan! Zijn woorden en ik sluit mij daar bij aan!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7
Reactie van Makelaarsland
Beste meneer/mevrouw, bedankt voor de beoordeling over de samenwerking maar ook zeker voor de feedback. Ervaringen zijn belangrijk voor ons. Fijn dat de overall-ervaring goed is. Nogmaals bedankt! Groet, Remco van Makelaarsland

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Maasbommel

Heel Maasbommel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Maasbommel

Heel Maasbommel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.