Grutto 31 3299 CA Maasdam Maasdam Woonkern

  • Verkocht
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In het leuke Maasdam staat deze fijne en goed onderhouden eengezinswoning met 8 zonnepanelen en een op het zuid-oosten gelegen ruime tuin met een gezellig tuinhuis met overkapping. De woning ligt op 144m2 eigen grond aan een rustige straat met veel parkeergelegenheid en een basisschool op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree in hal met meterkast en deur naar de woonkamer.
De woonkamer is aan voorzijde van de woning gelegen en hier bevind zich een praktische trapkast en is afgewerkt met een laminaatvloer die volledig is doorgelegd. De half betegelde toiletruimte met hangend toilet bevindt zich in de tweede hal met de trapopgang naar de eerste verdieping.
De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskooktoestel met oven en een afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en een dakkapel met kunststof kiep/kantel ramen met vaste horren die doorloopt over de volledige breedte van de woning. De 2e slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft ook eenzelfde laminaatvloer en glad gestucte wanden. Ook hier de dakkapel met kiep/kantel ramen met vaste horren.
De 3e ruime slaapkamer met dakkapel en kunststof ramen ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en glasvezelbehang.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Ruime bergzolder maar waar nog makkelijk een vierde slaapkamer gesitueerd kan worden. Mogelijkheid tot plaatsen van een vaste trap. Hier staat ook de cv-ketel (Nefit, bouwjaar circa 2005) en omvormer zonnepanelen opgesteld.

Tuin: de achtertuin is op het zuid-oosten gelegen en is voorzien van een mooi tuinhuis met aangebouwde overkapping. De tuin is voornamelijk voorzien van tegels en afgewerkt met beplanting aan weerszijden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1986
- 89m2 woonoppervlakte op de begane grond en 1e verdieping
- 8m2 overige inpandige ruimte op de bergzolder
- 144m2 eigen grond
- mogelijkheid tot een 4e slaapkamer door plaatsen vaste trap
- CV-ketel Nefit, bouwjaar circa 2005
- energielabel C
- de kruipruimte is geïsoleerd in 2017
- achtertuin gelegen op het zuid-oosten
- bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen
- 8 zonnepanelen (2018)
- vernieuwde meterkast met extra kookgroep (2019)
- oplevering kan snel

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.202
Aangeboden sinds
23 februari 2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
89 m² wonen / 166 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
339 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Van den Berg

Bel 0186-649090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.