Boezemvliet 27 3299 XN Maasdam Maasdam Woonkern

In het rustige Maasdam, tussen Rotterdam en Dordrecht in staat deze fijne gezinswoning uit 1989 te koop. Voorzien van maar liefst 4 (slaap)kamers, landelijk vormgegeven keuken en badkamer, tuin op het zuidwesten, parkeerplek op eigen terrein en een bijkeuken/berging in de voormalige garage kunnen we dit huis aan meerdere doelgroepen aanbevelen.

Ook over de locatie kunnen we alleen maar enthousiast zijn, de dorpse rust is perfect voor kinderen om in op te groeien. Zo woont u zelfs op loopafstand van zowel een kinderdagverblijf als een school. Ook de boodschappen moeten lukken in de buurtsuper om de hoek, wilt u echter eens elders kijken dan zit u dankzij de N217 vlakbij zo in Dordrecht of Rotterdam.

Begane grond

Nadat u over de riante oprit naar de voordeur bent geleid komt u binnen op een knusse hal waar u, op de voordeur na, uit 4 deuren kunt kiezen. Deze leiden vlnr naar de woonkamer, toilet, bijkeuken en de meterkast. De bijkeuken is tevens de wasruimte, zodat u hier de wasmachine en/of droger kwijt kunt. Ook biedt de bijkeuken nog een doorgang naar de inpandige berging/garage. Aan het eind van de hal vind u de vaste trap naar boven.

In de woonkamer is de lange muur oud-roze geschilderd waarbij de rest van de wanden licht zijn gebleven. Dit gecombineerd met de subtiele houtprint van de laminaatvloer zorgt voor een rustgevende sfeer in de ruimte.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en in uitgesproken landelijke stijl gestoken. Het 5-pits gasfornuis staat onder een schouw geïnstalleerd met daarboven de afzuigkap en een decoratieve tegel wand erachter. Met dezelfde tegels ook achter de rest van het L-vormige werkblad bent u tevens voorzien van een klassieke vierkante wastafel. Qua apparatuur beschikt u nog over een vaatwasser, heteluchtoven en een koel/vriescombinatie, allemaal stijlvol weggewerkt achter klassieke witte houten kastdeurtjes.

Eerste verdieping

De vaste gestoffeerde trap brengt u op een overloop voorzien van licht laminaat, waar u omringd bent door vier deuren. Deze behoren toe aan drie slaapkamers en de badkamer. Laatstgenoemde treft u als eerste aan je linkerhand en is net als de keuken voorzien van een aantal stijlvolle, klassieke elementen. Vooral de wastafel, spiegel met bijbehorende lampen en de kranen in zowel de douche als aan de wastafel zetten hier de toon. Met een ruime douchecabine vind u hier nog een zwevend toilet. De verlichting wordt verzorgd door zowel de plafond- en spiegellamp als het langwerpige raam op het zuid oosten. Zo geniet u hier vooral ’s ochtends van natuurlijk zonlicht en kan ‘s avonds het sfeerlicht aan.

De (slaap)kamers zijn ruim, waarbij de middelste deur naar de grootste leidt. Dit is dan ook de grootste kanshebber voor master bedroom, al zou er in alle drie de kamers prima een tweepersoonsbed passen daar de overige twee vrijwel even groot zijn en iets kleiner dan de middelste.

Tweede verdieping

Bovenaan de tweede trap komt u uit op een veelzijdige zolderverdieping. Hier is als eerste de CV ruimte gesitueerd met daar voorbij nog een vierde (slaap)kamer. Met aan beide kanten van de deur extra opbergruimte onder het schuine dak en bijna 30 m2 aan bruikbaar vloeroppervlak kunt u hier nog alle kanten mee op.

Buitenruimte

De achtertuin staat op het zuidwesten en is te betreden via de glazen schuifpui in de woonkamer. Deze bestaat voornamelijk uit een (deels) overdekt terras van tegels, grind en klinkers met aan de linkerzijde een strook weelderige bloemen. Met rondom een keurig onderhouden houten schutting en geen hoog wonende buren zit je hier heerlijk privé.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Bijzonderheden

- instapklare tussenwoning
- 4 (slaap)kamers
- landelijke keuken, klassieke badkamer
- besloten tuin
- garage omgebouwd tot bijkeuken/berging
- nabij natuur wandelpaden, kinderdagverblijf en buurtsupermarkt
- uitvalswegen naar de provinciale weg
- parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s
- oplevering geschiedt in overleg