• Verkocht

Nieuwstraat 24 a 3141 AA Maassluis Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuwstraat 24A, 3141 AA Maassluis

Sfeervolle ruime 3 kamer-bovenwoning in de gezelligste winkelstraat van Maassluis met een zonnig balkon/terras. Als je de deur uitstapt loop je in hartje centrum en kun je genieten van de winkels, de gezellige terrasjes en restaurantjes.
Deze leuke bovenwoning met 100 m2 woonoppervlakte heeft nog de authentieke details zoals hoge plafonds, glas in lood ramen, houten vloeren en paneeldeuren. Laat de foto’s voor zich spreken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree met meterkast en trapopgang.

Woonverdieping:
Entree, ruime woonkamer met originele schuiframen aan de voorzijde, eikenlook laminaatvloer, verwarmingsombouw aan voor- en achterzijde. Strakke open keuken in
L-vorm aan de achterzijde met een zijraam boven de aanrecht, een witte inrichting met een houten werkblad en inbouwapparatuur.
Daarachter is een deur naar het zonnige dakterras afgewerkt met houten vlonders. De royale badkamer heeft een inloopdouche aan de achterzijde, een design radiator, het wastafelmeubel en toilet.

Onder de trapopgang naar de 2e verdieping is een bergkast met een raampje. Deze 2e verdieping heeft een mooie neutrale laminaatvloer. De royale overloop (3.00x3.00) heeft een raam en er zijn twee vaste kasten, waarvan één met de CV combiketel. In de achter slaapkamer is ruimte en aansluiting voor een wasmachine en een droger. De grote voorslaapkamer heeft een stoere kastenwand.
In de overloop is een luik naar de vliering, bereikbaar met een vlizotrap en voorzien van elektriciteit en verlichting. Deze royale ruimte is geïsoleerd en netjes afgewerkt.

Afmetingen:
Woonkamer : 10.08x4.79
Keuken : 2.95x1.80
Badkamer : 3.83x1.30
Slaapkamer 1 : 4.79x4.11
Slaapkamer 2 : 3.06x2.91

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte: 100 m2
Oude details: hoge plafonds, authentieke deuren, fraaie traphekjes en kraaldelen afwerking op de slaapverdieping
Inbouwapparatuur van de keuken: gaskookplaat, afzuigkap, combi/oven magnetron,
koel- en vrieskast, vaatwasser.
Zonnig balkon op het westen met vlonders.
Beschermd stadsgezicht.
Slapende Vereniging van Eigenaren.
CV combiketel: Remeha 2014, onderhouden met een jaarlijks service contract
Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 10610
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Opschoor Makelaar

Bel 010-5939090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.