• Verkocht

Merellaan 43 3145 EB Maassluis Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de Nieuwe Waterweg gelegen vierkamer appartement op de derde verdieping met royaal balkon op het westen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eet-/werkkamer, twee slaapkamers en een berging in de onderbouw en is gelegen op steenworp afstand van het metrostation en winkelcentrum Koningshoek.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, intercom en lift. Eigen berging.

Derde verdieping:
Entree/hal met berging en meterkast. Ruime woonkamer met elektrische screens en panoramisch uitzicht over de Nieuwe Waterweg en de voorgelegen groenstrook. De naastgelegen kamer is te gebruiken als eetkamer, werkruimte of extra slaapkamer en heeft een schuifpui naar het royale balkon op het westen met screen en zonnescherm. Dichte keuken met inbouwapparatuur zijnde inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combioven, vaatwasser, close-inboiler en tweede vriezer. Twee slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel, gelegen aan de voorzijde. Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, wasmachineaansluiting en 80 liter boiler. Toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar ca. 1970;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 360,64 inclusief € 76,- stookkosten per maand;
- Zowel voor- als aan de achterzijde vrij uitzicht;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Metrostation met directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland op loopafstand gelegen;
- In directe nabijheid van winkelcentrum Koningshoek;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 284,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 4394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 284,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Mevr. Poels Stoffels
Merellaan 43
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verwachting die we hadden is uitgekomen. Prettige in de omgang! Nam de tijd voor ons! Kan hem van harte aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van ERA Focus makelaars Rotterdam B.V.
Wat fijn te lezen dat de samenwerking zo positief is geweest. Met heel veel plezier gedaan. Veel geluk in uw nieuwe omgeving en woning!

NVM aankoopmakelaar

Opschoor Makelaar

Bel 010-5939090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.