• Verkocht

Jan Steenstraat 96 3141 HC Maassluis Sluispolder Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer appartement welke is gelegen aan de rand van Maassluis op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning is bereikbaar middels het trappenhuis en/of de lift en is voorzien van twee goed bemeten slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer, luxe keuken, zonnig en royaal balkon en een eigen berging op de begane grond.

De woning is rustig gelegen met winkelcentrum Het Palet en verschillende speeltuintjes op loopafstand gelegen. Op korte afstand ligt het oude centrum van Maassluis, diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer (o.a. nieuwe metrolijn naar Hoek van Holland en Rotterdam), groen- en recreatiegebieden en sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
De gezamenlijke entreehal is voorzien van de brievenbussen, de videofooninstallatie en geeft toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de twee liften. De eigen berging is gelegen op de begane grond, is goed toegankelijk en is voorzien van licht en voldoende ruimte voor meerderde fietsen.

Vierde verdieping:
De entree/hal is voorzien van een diepe bergkast, de meterkast, een garderobe-gedeelte, videofooninstallatie en geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime woon-/ eetkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en geeft toegang tot de open keuken. De open keuken in hoekopstelling is ingericht met een 6-pits gasfornuis met twee ovens (Steel), afzuigkap, een vaatwasser (Siemens), een vrijstaande koel-/vriescombinatie (Liebherr), bovenkasten en verlichting. Via de keuken heeft u toegang tot het royale en zonnige balkon.

De twee goed bemeten slaapkamers zijn verrassend ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen. De moderne en geheel betegelde badkamer is centraal gelegen in het appartement en is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, radiator en de wasmachine aansluiting.

Exterieur:
Het verrassend ruime en heerlijk zonnige balkon loopt in een hoek langs de woning waardoor u altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw heeft. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en noordwesten en biedt een vrij uitzicht.

Ligging:
Centraal en rustig gelegen aan de Boonervliet. De woning ligt aan diverse fiets- en wandelroutes en speeltuintjes en winkelcentrum Het Palet liggen tevens in de directe omgeving van de woning. Verschillende sportgelegenheden, het openbaar vervoer, scholen en het gezellige centrum van Maassluis zijn binnen enkele minuten te bereiken. Er is parkeergelegenheid aanwezig op het eigen terrein van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €221,- (incl. voorschot stookkosten)
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC-vloer
- De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
- De raamkozijnen en de balustrade op het balkon zijn in resp. 2019 en 2020 geschilderd
- Diverse ramen zijn vervangen (2018)
- Toiletruimte is vernieuwd (2018)
- De ramen zijn voorzien van horren
- Kledingkast in slaapkamer blijft achter
- Wasmachine (Miele, 2015) blijft achter
- Oplevering in overleg

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Prins NVM Makelaars sluit elke aansprakelijkheid uit voor verschillen uit deze meetinstructie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.922
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
F 2,65 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS B 1087
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prins NVM Makelaars

Bel 010-2600020
Mevr. de Visser
Jan Steenstraat 96
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ook al verkopen de woningen in de prijsklasse van onze verkocht woning zich in deze tijd eigenlijk vanzelf, wij hebben het als zeer prettig ervaren om begeleid te worden door René Prins. Na onze goede ervaringen met René als aankoopmakelaar kunnen we hem als verkoopmakelaar van harte aanbevelen. Niet alleen vanwege de ervaring, kennis en deskundigheid van zowel René Prins als Diana van de Wetering, maar ook door hun persoonlijke benadering. En wat niet onbelangrijk is, ze komen gemaakte afspraken na. Daarom wil ik van deze gelegenheid gebruik maken om beiden te bedanken voor de prettige contacten de afgelopen maanden. Mochten we ooit weer een makelaar nodig hebben (maar voorlopig niet!) dan zullen we jullie zeker weer in de arm nemen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.