• Verkocht

Fenacoliuslaan 29 rd 3143 AB Maassluis

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2020
Verkoopdatum
6 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wauw! Wat een gave woning is dit! Met plezier mogen wij je deze luxe bovenwoning aan de karakteristieke Fenacoliuslaan in Maassluis aanbieden. Ben je op zoek naar een appartement met wel twee zonneterrassen op het zuiden, zeer royale woonkamer, luxe keuken, twee slaapkamers én een luxe badkamer? Dan is dit de woning waar je verliefd op gaat worden!

Maak snel een afspraak om met één van onze makelaars te bezichtigen, en wie wordt jij wel de nieuwe bewoner van dit heerlijke appartement!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree en trapopgang naar de eerste verdieping.

- Eerste verdieping -
De lichte en ruime overloop met hoge glas-in-staal-deuren en 2 hoge dakramen geeft toegang tot de woonkamer, garderoberuimte, toiletruimte (hangend closet) en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Bij binnenkomst in de woonkamer kom je als eerste in de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een spoelbak. Ook zijn er drie raampartijen in de keuken wat voor extra lichtinval zorgt.

De met recht royaal te noemen woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Wat als eerste opvalt is de grote karakteristieke haard en de openslaande deuren naar het terras. In deze woonkamer is het heerlijk vertoeven!

Op deze verdieping ligt een sfeervolle houten vloer met vloerverwarming.

Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je op het zonnige terras op het zuiden. Dankzij de beschutte ligging kan je hier al vanaf vroeg in het jaar lekker buiten zitten en genieten van een kopje koffie of een wijntje.

- Twee verdieping -
Overloop met toegang tot de vertrekken. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaste kast. Ook de cv opstelling is hier achter te vinden (Vaillant +- 2015).
De ruime en luxe badkamer is in het midden van de woning gelegen en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een een lekker ligbad.
Via de overloop is een wasruimte bereikbaar met hierin de witgoedaansluitingen.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is wederom voorzien van een vaste kastenwand. Via de openslaande deuren is er nog een zonneterras op het zuiden bereikbaar!

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
o Bouwjaar
o Totale woonoppervlakte ca. 118 m2
o Totale inhoud ca. 404 m3
o Rondom dubbel glas
o Actieve vve met een bijdrage van circa € 100,-- per maand
o Luxe afgewerkt appartement welke zonder te klussen te betrekken is
o Het oude centrum van Maassluis is op steenworp afstand gelegen
o Gelegen in een karakeristieke en levendige straat nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.195
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 4370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Taanschuurpolder

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Taanschuurpolder

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.