• Verkocht

Maasweg 53 3144 DA Maassluis Nieuwe waterweg

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
13 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een unieke en levendige locatie gelegen, grenzend aan de binnen-/en buitenhaven van Maassluis, bevindt zich dit uitstekend onderhouden en ruim opgezette 4-kamer appartement van ca. 119 m2 met groot balkon, eigen berging en privé-parkeerplaats in de onderbouw.
Het appartementencomplex "Havenzate" is gebouwd in 1994 en heeft een luxe uitstraling. Een zeer actieve Vereniging van Eigenaren en betrokken bewoners staan borg voor uitstekend onderhoud van het complex en van het terrein rondom.
Het historische centrum van Maassluis ligt slechts op steenworp afstand, alsmede het nieuwe Metrostation met directe verbinding naar Hoek van Holland/Rotterdam.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en intercomsysteem, stijlvolle centrale hal met toegang tot de individuele bergingen, de parkeergarage en lift/trapopgang naar de 4e verdieping.

Entree appartement: Ruime hal met meterkast, garderoberuimte, neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje en praktische inpandige berging met aansluitingen t.b.v. de wasmachine/droger.
Royale en zeer lichte woon-/eetkamer met open keuken van ruim 50 m2 v.v. lichte tapijtvloer, neutrale wandafwerking en grote schuifpui naar het voorgelegen balkon met fantastisch vrij zicht op het levendige vaarwater. De zeer nette, riant opgestelde hoekkeuken beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en magnetron.
De ruime hoofdslaapkamer van ca. 20 m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt tevens toegang tot het heerlijk ruime balkon. Aangrenzend treft u de neutraal betegelde, badkamer met ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de balkonzijde en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. Slaapkamer 3 van ca. 8m2 bevindt zich in het midden van de woning.

Individuele berging aanwezig in de onderbouw.

Parkeren in ondergelegen parkeergarage.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1995
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m2
-Eigen grond
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 410,01 per kwartaal
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Remeha cv combiketel (eigendom)
-Close-in-boiler aanwezig in de keuken
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
-Balkon met fantastisch vrij uitzicht over vaarwater
-Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: per direct

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar

Bel 010-5920694

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.