• Verkocht

Santplaet 194 3144 DT Maassluis Het Balkon

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Pal aan de Nieuwe Waterweg in de wijk Het Balkon ligt deze boulevardwoning met 5 slaapkamers. Door de grote raampartijen heeft u vanaf elke verdieping een schitterend uitzicht op het water.
De woning heeft aan de voorzijde een riant terras van 31 m2 en aan de achterzijde een uitbouw met eigen ingang, zodat de woning ook geschikt is voor een kantoor-of praktijkruimte aan huis.
Parkeren kunt u op de eigen parkeerplaats en vanuit de wijk heeft u toegang tot het metrostation met verbindingen naar Rotterdam en Hoek van Holland.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, kleine trap naar het terras en de entree van de woning.
Hal met meterkast en trap naar 1e verdieping. Grote woon/eetkeuken met luxe keuken en openslaande deuren naar het grote terras met stormvaste zonwering en uitzicht op de Nieuwe Waterweg.
Via een schuifdeur is de achtergelegen multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze ruimte heeft ook een eigen ingang en is nu in gebruik als atelier en fotostudio.
In de ruimte vindt u een modern toilet, een wastafel met warm/koud water en deze ruimte is eventueel ook geschikt te maken voor een slaapkamer met badkamer op de begane grond.
Beknopte achtertuin met eigen parkeerplaats en berging.

1e verdieping:
Riante woonkamer (ca. 40 m2) met openslaande deuren naar het balkon met fraai uitzicht op het water. 2 slaapkamers aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de technische ruimte. Grote slaapkamer (ca. 23 m2) aan de voorkant. 2 slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2018;
• Luxe keuken met spoeleiland en met de volgende inbouwapparatuur van Siemens: magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en verder afzuigkap, klimaatkast voor wijn en quooker. Het fornuis met 6 gaspitten,
teppanyaki grilplaat en dubbele oven is van het merk Bertazzoni.
• De woning is geheel voorzien van vloerverwarming met een houten vloer in de woonkeuken en in de woonkamer en verder voorzien van laminaat.
• Aan de achterkant van de woning vindt u een eigen parkeerplaats en de berging;
• De woning is uitstekend geïsoleerd: isolerende hoog rendement beglazing, dak-, muur-en vloerisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van 15 zonnepanelen;
• Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel (Intergas).

Oplevering in overleg.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door Koeze Makelaars en Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 5719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Koeze Makelaars & Taxateurs

Bel 010-5939494

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.