• Verkocht

Prinses Julianalaan 9 3143 LK Maassluis Taanschuurpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een plaatje! Met veel plezier mogen wij je deze fantastisch verbouwde twee-onder-een-kap woning aanbieden. Wat dacht je van 5 slaapkamers, een grote lichte woonkamer, een luxe en royale keuken, moderne badkamer, zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten én parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein? Dit huis heeft het werkelijk allemaal!

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en onze makelaar bezichtigt graag de woning met je/jullie. We weten zeker dat dit een woning is waar je verliefd op wordt.

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal met toiletruimte (modern hangend closet met fonteintje), garderobe nis, meterkast met kelderkast en toegang tot de woonkamer.

Je zult je verbazen over de ruimte in de woonkamer! Hier is het heerlijk zitten én lekker licht dankzij het mooie erkerraam. De voorzijde is momenteel ingericht als zitgedeelte. In het midden van de woonkamer staat een mooie houtkachel en ter hoogte van de keuken een grote eettafel.
De luxe en zeer complete open keuken mét eiland is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze heerlijke keuken met een natuurstenen aanrechtblad beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, oven, bordenwarmer en een spoelbak met Quooker!

De begane grond is voorzien van een Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming (ook de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming).

Last maar zeker not least is er vanuit de keuken ook toegang tot de bijkeuken/berging. Hier zijn de witgoedaansluitingen te vinden en ook de cv opstelling is hier gesitueerd (type Nefit Topline, bouwjaar 2008/2009). Ook is er een extra spoelbak aanwezig en een vaste kastenwand voor extra bergruimte. Wat een ideale ruimte!

- Eerste verdieping -
Overloop met toegang tot de vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is met recht heerlijk ruim te noemen. Er is een grote garderobe nis en openslaande deuren naar het balkon.

Vervolgens komen we bij de luxe badkamer die aan de zijkant van de woning ligt. Deze beschikt over een tweede hangend closet, Wastafelmeubel en inloopdouche.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en ook deze is lekker ruim. Slaapkamer drie ligt ook aan de achterzijde. Beide slaapkamers aan tuinzijde zijn voorzien van rolluiken.

- Tweede verdieping -
Middels vaste trap bereikbaar. Via de overloop (voorzien van knieschotten voor extra bergruimte) zijn de laatste twee slaapkamers te vinden. Over de gehele achterzijde is een dakkapel aanwezig.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde en zijkant van de woning en is ook nog voorzien van een 3 delige schuifkast/opbergruimte én een wastafeltje. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

- Tuin-
Wát een heerlijke tuin is dit! Hier ontbreekt het werkelijk aan niets. Door de openslaande deuren in de woonkamer óf de deur vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. De zonnige tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en er is gezorgd dat er meerdere lounge en zit gedeeltes zijn. Er is zelfs een sfeervolle overkapping aanwezig mét een luxe buiten keuken waar heerlijk eten klaar gemaakt kan worden. Hier is buiten eten echt een feestje. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig en er zijn meerdere elektropunten aangelegd. Naast de overkapping is er tevens nog een berging te vinden!

- Bijzonderheden -
o Bouwjaar ca. 1950;
o Woonoppervlakte ca. 182m2;
o Er is ruimte voor wel drie auto's op eigen terrein;
o Ruime berging/bijkeuken aanwezig met de witgoedaansluitingen;
o De woning is grotendeels strak gestuukt;
o Instapklare woning welke zonder te klussen te betrekken is;
o Voorjaar 2020 is de riolering vervangen voor pvc buizen;
o Oplevering indicatie derde kwartaal 2021.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,51 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 7848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASSLUIS D 7851
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.