• Verkocht

Houten Baak 37 3144 DL Maassluis Het Balkon

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
12 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Zo'n huis als dit komt niet vaak voorbij! Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning op het Balkon van Maassluis? Wellicht is dit je kans. Deze complete woning inclusief uitbouw en heerlijke tuinligging op het zuidwesten is nu te koop. Voorzien van drie slaapkamers, een luxe keuken, nette badkamer en ruime houten berging met sfeervolle overkapping welke in 2018 is gebouwd. De woning is gelegen in de geliefde wijk Het Balkon, direct aan de Nieuwe Waterweg. Het is een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen als het metrostation, een basisschool en diverse speelplaatsen evenals winkelcentrum de Koningshoek en het oude centrum van Maassluis op loopafstand.

Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging en wordt verliefd op dit fijne huis!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, meterkast, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Wat als eerste opvalt aan deze woonkamer is de fijne lichtinval. De open keuken is aan de voorzijde te vinden en is van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits kookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, combi-oven met magnetron, vaatwasser, spoelbak, kast met draaicarrousel en ingebouwde koel/vriescombinatie, alle apparatuur is van Bosch. Vanuit de raampartij aan de voorzijde heb je een heerlijk vrij uitzicht.

Door de uitbouw van 2 meter valt direct de ruimte op in deze lichte woonkamer. Via de achterdeur is er toegang tot de verzorgde achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer en strakke spagtelputz wanden. Verder is de trapkast met ingebouwde kastplanken bereikbaar.

- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot de vertrekken op de eerste verdieping, het karakteristieke kozijn met schuine zijden i.c.m. het speelse patroon op de vloer zorgt voor een goede sfeer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij vanaf de vloer tot aan het plafond. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook de badkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze luxe badkamer is voorzien van een groot ligbad, tweede hangend closet, doucheruimte en een wastafelmeubel.

- Twee verdieping -
De ruime trapopgang door de kenmerkende toren met hoog plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel op deze etage. In 2018 is deze ruimte compleet verbouwd en doelmatig ingericht, oa door de ingebouwde kast met schuifdeuren welke strak is weggewerkt in de nis. Vanuit deze overloop is slaapkamer 3 toegankelijk, deze kamer is aan beiden zijden voorzien van Velux dakramen en praktische kastruimten hieronder. Daarnaast is er een mooie ingebouwde kast gerealiseerd in gedeeltelijk de schuine zijde van het dak.
Tot slot is er een technische ruimte bereikbaar vanaf de overloop. Hier is de cv opstelling gesitueerd alsmede de mechanische ventilatie én zijn de witgoedaansluitingen te vinden.

- Tuin -
Ook in de keurig verzorgde achtertuin is het goed vertoeven. De tuin is voorzien van een elektrisch zonnescherm, het nodige groen in en rondom de gemetselde bakken en ingericht met een terras met uitzicht op de ruime houten berging en sfeervolle overkapping, waardoor je de mogelijkheid hebt om ook met wat minder weer buiten te kunnen zitten. Deze plek gaat gegarandeerd voor lange en gezellige avonden met vrienden of familie zorgen. In de berging, welke tevens is voorzien van elektra is een deur naar de poort.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
o Bouwjaar 2008;
o Totale woonoppervlakte ca. 100 m2;
o Totale inhoud ca. 335 m3;
o Totale perceeloppervlakte ca. 119 m2;
o Een tot in de puntjes afgewerkte, goed geïsoleerde en onderhoudsvriendelijke woning;
o Ideale ligging in een kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, recreatie, ov en uitvalswegen;
o Oplevering medio oktober 2021

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo megalux 5 (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS D 11133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolphijn NVM Makelaardij

Bel 010 2601421

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.