• Verkocht

Korhoenstraat 57 3145 CE Maassluis Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met groot terras op de 2e verdieping. Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Vogelwijk met een perceeloppervlakte van 160 m2 eigen grond en op heel korte loopafstand van het metro station, openbaar vervoer en het Winkelcentrum Koningshoek. O.a. met een parketvloer op de begane grond, een lichte ruime open keuken en een diepe tuin op het zuiden met vrij uitzicht. Er is ook een garage beschikbaar gelegen op een achterliggend garageplein. Kortom een fijne ruime woning op een mooie plek!

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree met meterkast, gang met de trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje.
Doorzon-woonkamer met erker aan de voorzijde en parketvloer. De open keuken aan de achterzijde heeft een witte inrichting in een L-vorm en heeft diverse inbouwapparatuur en een deur naar de tuin. Verzorgde achtertuin met sierbestrating, een vrijstaande stenen schuur en achteruitgang naar het garageplein.

1e verdieping:
Overloop, voorslaapkamer, lichte badkamer met hoek-bad met scherm, 2e toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer en een plafond met inbouwpots. De derde kamer is thans in gebruik als kantoor. Vaste kast op de gang. Tussen de voor en achter kamer is een betegelde badgelegenheid met wastafel. (voorheen badkamer).

2e verdieping:
Ruime overloop met de CV combiketel en de wasmachine/droger aansluiting en veel bergruimte. Een ruime 4e kamer met wastafel en deur naar het royale betegelde terras. Er is ook nog een vlieringruimte bereikbaar vanaf de overloop.

Afmetingen:
Woonkamer : 8.46x3.63
Keuken : 3.00x2.13
Slaapkamer 1 : 4.00x3.38
Slaapkamer 2 : 3.69x3.19
Slaapkamer 3 : 2.97x2.28
Badkamer : 2.45x2.22
Slaapkamer 4 : 4.00x3.63
Terras : 5.77x2.87

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968
Woonoppervlakte: 116 m2
Perceel oppervlakte: 160 m2
Het hele pand heeft dubbel glas, gedeeltelijk hardhouten en kunststof kozijnen.
Het pand is in 2020 geheel geschilderd.
Zonwering bij de woonkamer aan de achterzijde en screens op de 1e verdieping achter.
Zonnige achtertuin met vrij uitzicht
CV combiketel: Vaillant 2016
Oplevering: in overleg, ca februari/maart 2022

Apart is een garage te koop in een achterliggend blokje aan een garageplein.
Deze is voorzien van elektriciteit en een (handmatige) te bedienen kanteldeur.
Maat: 5.75x 2.26 en 1.96 hoog.

Vraagprijs: € 32.500,= K.K.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 1024
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASSLUIS A 1035
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Opschoor Makelaar

Bel 010-5939090
Een funda gebruiker
Korhoenstraat 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een heel fijne verkoopbegeleiding gehad van Opschoor Makelaar en Carolien. Het is speciaal voor iets oudere mensen extra prettig!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Opschoor Makelaar
Mooier kan niet! Dank jullie wel! Het is natuurlijk de bedoeling van een makelaar, dat wij mensen ontzorgen in het verkoopproces. Fijn dat het gewaardeerd is! Veel plezier in jullie nieuwe woning, gelijkvloers en met prachtig uitzicht.

NVM aankoopmakelaar

Spaland NVM Makelaars

Bel 010-4707400
Gert-Jan Dekker (zoeken en aankoop)
Korhoenstraat 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de (aankoop)makelaar verliep soepel. De makelaar was vriendelijk, luisterde naar je wensen en we waren dus vanaf het begin al blij dat we hiervoor hebben gekozen. Hij heeft ons deskundig geadviseerd in de keuzes en het uitbrengen van ons bod. Op korte termijn nog extra bezichtigingen kunnen inplannen en de verdere afhandelingen omtrent de aankoop heeft hij voor ons opgepakt. We willen Andries en Jos hartelijk bedanken voor de begeleiding en het adviseren!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.