• Verkocht

Nachtegaallaan 46 3145 CL Maassluis Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Vogelbuurt
Zoekt u een ruime eengezinswoning met een diepe, zonnige achtertuin in een rustige en kindvriendelijke wijk? Perfecte vrije ligging met fraai uitzicht op het park en hertenkamp aan het Lepelaarplantsoen. Een prima woning voor de handige starter of doorstromer. Gelegen op een perceel van maar liefst 182m².

De woning beschikt oa over een riante voortuin en ruime leefruimte, maar liefst 5 slaapkamers, diepe achtertuin op het Westen met stenen berging en achterom. De ligging is ideaal met in directe omgeving winkelcentrum Koningshoek, openbaar vervoer en uitvalswegen (A20).

Indeling:

Voortuin; Entree; hal; toilet met fonteintje; ruime doorzon woonkamer (7.94x3.89m) met deur naar de tuin; halfopen keuken (3.03x2.02m) met deur naar de achtertuin. Meer dan 13 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping: Overloop met toilet; 3 Ruime slaapkamers (resp 3.98x3.91 en 3.98x3.51 en 3.08x2.05); nette badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: Ruime overloop; Ruime zolderkamer (5.91x3.99m) met dakkapel aan de achterzijde. Eventueel mogelijkheid tot creëren 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1963
- Verwarming dmv CV-combiketel
- Woonoppervlak 130m²
- Dubbel glas
- Eigen grond
- Ca. 13 meter diepe tuin op het Westen met stenen berging
- Oplevering per direct mogelijk
- Ivm het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de onderhoudstoestand een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen
- Overdrachtsbelastingclausule is van toepassing
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen te Den Haag

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (13,76 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bouman Makelaardij

Bel 010-2342693

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.