• Verkocht

Buis 16 3144 GC Maassluis

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige, centrale woonomgeving gelegen, goed onderhouden en sfeervol ingedeelde tussenwoning van ca. 118 m2 met een gezellige open haard, zonnige achtertuin met overkapping en ruim dakterras aan de voorzijde. Deze ideale gezinswoning beschikt o.a. over een ruim opgezette, open keuken, sfeervolle tuingerichte woonkamer, moderne badkamer en 4 slaapkamers van goed formaat.
Gunstige, centrale ligging nabij het overdekte winkelcentrum "Koningshoek", diverse scholen en het gezellige stadscentrum van Maassluis. Tevens een zeer goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een snelle verbinding naar de uitvalswegen.

Indeling:
Entree woning, hal met meterkast, garderoberuimte en deur naar de gezellige, modern uitgevoerde "living". Aan de voorzijde van de woning treft u de zeer lichte open keuken. Het nette, neutraal kleurige keukenblok is ruimtelijk opgesteld in U-vorm en beschikt tevens over een ontbijtbar. Alle benodigde apparatuur is aanwezig waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigunit en combimagnetron. Tevens bevindt zich hier nog een praktische vaste kast.

Het moderne toilet en de gerenoveerde trapopgang naar de 1e verdieping bevinden zich in de hal, in het midden van de woning.

De tuingerichte woon-/eetkamer is modern en neutraal uitgevoerd en beschikt tevens over een romantische open haard. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van antraciet grijze vloertegels met comfortabele vloerverwarming. Middels de grote schuifpui heeft u toegang tot de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Achterin treft u de vrijstaande houten schuur met ruime overkapping, zodat u ook op de wat mindere dagen heerlijk buiten kunt vertoeven.

1e verdieping:
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de moderne, volledig betegelde badkamer met bad/douchecombinatie, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De riante hoofdslaapkamer (ca. 20 m2) met grote kunststof dakkapel is gelegen aan de achterzijde van de woning. De overige 2 slaapkamers (7 & 8 m2) bevinden zich aan de straatzijde.
De wanden zijn grotendeels neutraal uitgevoerd en de gehele verdiepingsvloer is v.v. een kwalitatieve laminaatvloer.

2e verdieping:
Op deze verdieping treft u de zeer ruime 4e slaapkamer/hobbykamer (ca. 17 m2 met toegangsdeur naar het zonnige dakterras (ca. 14 m2) aan de voorzijde van de woning. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling en de aansluiting t.b.v. de wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1980
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m2
-Gelegen op 128 m2 eigen grond
-Dakkapel uit 2018 (sunscreens aanwezig)
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Schilderwerk buitenzijde 2017
-Vloerverwarming aanwezig (BG)
-Nieuwe Vaillant cv combiketel uit 2020 (eigendom)
-Tuin ligging zuidoost, achterom + zonnescherm aanwezig
-Vrijstaande houten schuur + overkapping
-Rustige, centraal gelegen woonomgeving
-Voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor de deur
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal, ongeacht de kwaliteit, de ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de koopakte
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 2732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar

Bel 010-5920694
Mevr. van Overbeek
Buis 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aad is een echte professional met zeer gedegen kennis van de lokale markt en de meest optimale verkoopstrategie. Heel goede service en een fijne samenwerking!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koningshoek

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koningshoek

Heel Maassluis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.