• Verkocht

Reigerstraat 13 3145 CS Maassluis Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u opzoek naar een volledig gemoderniseerde instapklare 5 kamer woning in een rustige buurt van Maassluis? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling
Deze instapklare tussenwoning vindt u in de Vogelenbuurt te Maassluis. Naast een goede locatie, beschikt de woning ook over 4 slaapkamers, een moderne keuken, ruime woonkamer en zonnige achtertuin met berging! De tussenwoning is gebouwd in 1965 en volledig gemoderniseerd en geïsoleerd, met een uitbouw aan de achterkant, een frans eikenhouten vloer en traprenovaties in 2021.

-Begane grond-
Via de betegelde voortuin komt u binnen in de hal van nummer 13, met hier een doorgelegde eikenhouten vloer die doorloopt op de gehele begane grond. In de hal vindt u toegang tot het toilet, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een muur, die aan de kant van de woonkamer met kleurrijk behang is versierd. De sfeervolle woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorkant en een uitbouw aan de achterkant, wat het mogelijk maakt om een ruim eetgedeelte in te richten voor elk gezelschap nabij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken heeft een oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een nieuwe koel/vries-combinatie (2020).

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. In alle kamers zijn de muren en plafonds netjes afgewerkt en er ligt sinds 2020 een pvc-vloer in de kamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waaronder de ouderslaapkamer met een ingebouwde kast. De laatste slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorkant. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegedeelte, een wastafel en toilet. Op de overloop vindt u tevens de trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping
De overloop op de ruime zolderverdieping beschikt over een aansluiting van een witgoed set, de cv-ketel en geeft toegang tot de laatste kamer van de woning. De zolderkamer beschikt over een eigen wastafel en linoleumvloer. Aan de achterzijde vindt u een kantel dakraam en aan beide kanten achter het schuin extra opbergruimte. Ook hier zijn de wanden en plafonds keurig afgewerkt.

Tuin
-De buitenruimte-
De heerlijke tuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren en is gedeeltelijk betegeld met 2 terrassen, ook is de tuin deels voorzien van groen. Het pad in de tuin leidt naar de stenen schuur achterin de tuin en de poort achterom.

Bijzonderheden
De bijzonderheden van de woning:
- Instapklare tussenwoning
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- Frans eikenhouten vloer op de b.g.
- Nieuwe pvc-vloeren op de 1e verdieping
- 4 slaapkamers
- Fijne tuin op het zuidoosten gelegen
- Uitbouw op de b.g. aan de achterkant

Dichtbij:
- Diverse basisscholen
- Park,
- Sportfaciliteiten en natuurgebied
- winkelcentrum Koningshoek
- Winkelcentrum Steendijkpolder
- Metro station

Clausule:
Ouderdomsclausule

Alle verstrekte informatie mag beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.888
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASSLUIS A 670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Waterweg Woning Makelaar

Bel 010-5990672
Een funda gebruiker
Reigerstraat 13
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eveline heeft echt in een heel kort tijdsbestek mijn huis weten te verkopen. De bezichtigingen heeft ze goed begeleid en daarin geeft ze haar persoonlijke kennis van de omgeving graag mee aan de kijkers. Ze geeft graag een stukje persoonlijke aandacht en denkt goed mee met zowel kopers als verkopers
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.