• Verkocht

Wolkammersdreef 13 C 6216 RK Maastricht Belfort

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 181.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Verrassend ruim, sfeervol 3- kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een ruime doorzon woonkamer, gesloten keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en 2 balkons. Dit unieke object is rustig gelegen aan de Wolkammersdreef 13-C in de geliefde Maastrichtse woonwijk Belfort.

Indeling:

Souterrain:
Het appartement beschikt over een eigen, afgesloten privé berging (ca. 6,5 m²) in het souterrain welke voorzien is van licht.

Begane grond:
Centrale entrée met bellentableau, video- intercominstallatie met wifi, brievenbussen en trappenhuis.

Eerste Verdieping:
Entrée, hal voorzien van een luxe laminaatvloer, met toegang tot de woonkamer, de keuken met bijkeuken, 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet.

Riante, lichtovergoten doorzonwoonkamer (ca. 34 m²), verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer heeft aan beide zijden grote ramenpartijen, hetgeen voor veel lichtinval zorgt. De gesloten luxe keuken (ca. 6,5 m²) met tegelvloer is voorzien van een aanbouwkeuken met boven- en onderkasten, spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, welke voorzien is van de witgoedaansluitingen, de meterkast (automatische zekeringen en 2 aardlekschakelaars) en de opstelling van de boiler (eigendom) voor de warmwatervoorziening. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde. De slaapkamers (resp. ca. 13 en 9,2 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit slaapkamer 1 is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tevens is deze kamer voorzien van een wandkast. De moderne badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een wastafel met onderkast en een inloopdouche met regenshower. Het luxe, separaat toilet is voorzien van een wand closet, een fonteintje en een vaste kast.

Het gehele appartement (m.u.v. keuken, badkamer en het toilet) beschikt over een, luxe laminaatvloer. De woonkamer en keuken hebben een glazen toegangsdeur.

Nadere bijzonderheden:
- Verrassend ruim, sfeervol en instapklaar 3- kamer appartement met een goede algehele staat van onderhoud.
- Het appartement is voorzien van HR glas en kunststof kozijnen.
- Appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 balkons.
- De VvE bijdrage bedraagt slechts € 137,00 per maand. Voorschot stookkosten van 70,- (waarvan 500,- terug per jaar), waterverbruik, opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak alg. ruimte, administratie en reservering groot onderhoud. Het saldo van de VvE is positief.
- Uitstekend gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en stadscentrum.
- Berging (ca. 6,5 m²) gelegen in het souterrain.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement is gunstig gelegen aan de Wolkammersdreef 13-C in de geliefde Maastrichtse woonwijk Belfort. Deze wijk is gebouwd in de jaren 1960-1970 en kenmerkt zich door de centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, dierenarts, meerdere huisartsenpraktijken in de directe omgeving en vooral veel groenvoorziening. Winkelcentrum "Belfort" en winkelcentrum "Brusselsepoort" zijn in de directe nabijheid gelegen. Uitvalswegen richting autosnelwegen zijn gemakkelijk en snel te bereiken. De afstand tot het stadscentrum van Maastricht bedraagt ongeveer 10 minuten op de fiets.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 181.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 2670
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Dhr. PD PD
Wolkammersdreef 13 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Raymond heeft kennis van zaken, weet hoe hij moet verkopen! Is een rustig behulpzaam persoon en doet alle moeite om tot een goede verkoop te komen! Ook heb ik ervaren dat collega’s binnen Damen er voor elkaar zijn en een goed team vormen! Dus ja ik raad jullie makelaar Damen aan als jullie je huis of appartement willen gaan verkopen! Ook als jullie een huis willen kopen heb je aan Damen een goede makelaar. Top! Ik ben erg blij dat ik in beide gevallen met Damen te maken heb gehad!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Belfort

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Belfort

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.