• Verkocht

Bellefroidlunet 25 E 6221 KS Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 358.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Ruim appartement gelegen aan de binnentuin-zijde op de vierde verdieping van het fraaie architectonische complex "la Forme" in de wijk Céramique, op loopafstand van Wyck en hartje centrum. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, én een vaste eigen parkeerplaats in de parkeergarage in het souterrain

INDELING

Souterrain:
Privé berging (2.81 x 2.73 m)
Parkeergarage met eigen vaste parkeerplaats (nummer 19) en een gezamenlijke, afsluitbare fietsenstalling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot het souterrain

4e Verdieping (nivo E):
Ruime, L-vormige entree voorzien van laminaatvloer met toegang tot de diverse kamers
Slaapkamer I (ca. 3.56 x 6.96 m) met uitzicht op binnentuin
Slaapkamer II (ca. 2.62 x 4.22 m) met uitzicht op binnentuin
Halfhoog betegeld toilet (ca. 1.00 x 1.49 m) met zwevend toilet en fonteintje
Geheel betegelde badkamer (2.87 x 1.84 m) voorzien van douche, ligbad en vaste wastafel
Woonkamer met open keuken (totaal ruim 45 m2), voorzien van laminaatvloer
De keuken is voorzien van combi magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak
Bergruimte voorzien van wtw installatie, boiler en wasmachineaansluiting

Bijzonderheden:
- bijdrage VVE-kosten € 169,90 (woning) + € 30,40 (parkeerplaats) per maand
- centrale verwarming door stadsverwarming, warmte-terugwin-installatie
- zeer centraal gelegen, goede verbinding naar autosnelweg A2 en A76 en België
- de akte van levering dient te passeren bij Metis Notarissen óf Hendriks Fleuren Zuyd Notarissen
- koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan
- koper verplicht zich jegens verkoper de woning niet anders te gebruiken dan als woning. Het is uitdrukkelijk verboden het verkochte gebruiken voor bedrijf, kamerverhuur of pension, B&B e.d. Deze verplichting gaat over op de rechtsopvolgers van de koper. Sprake is van een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 van het Burgerlijk Wetboek.
- genoemde maatvoeringen zijn circa maten

Kosten koper
De kosten koper (k.k.) zijn de bijkomende kosten voor de aankoop van de woning welke voor rekening van de koper komen. Als u een huis gaat kopen, betaalt u naast de aankoopprijs van de woning ook:
- overdrachtsbelasting, deze bedraagt in 2020 2% van de koopsom;
- kosten van de notaris voor het opstellen en passeren van de koopakte en hypotheekakte;
- kadasterkosten voor het inschrijven van de overdrachtsakte;
- kosten van de taxatie;
- advies- en afsluitkosten hypotheekadviseur;
- wanneer je kiest voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) betaal je aanvraagkosten, deze bedragen thans 1% van de hypotheeksom;
- de kosten van de bouwkundige keuring;

Bouwkundige keuring
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak.

Notaris eigendomsoverdracht
De akte van levering/eigendomsoverdracht dient te passeren bij Metis Notarissen óf Hendriks Fleuren Zuyd Notarissen te Heerlen
Object uitsluitend voor eigen gebruik
Koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar na juridische eigendomsverkrijging niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, geheel en/of gedeeltelijke verhuur (en/of in gebruik gave) aan derden is niet toegestaan.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst'.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. We aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuist of foutieve info anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn circa maten cq indicatief.
Van toepassing zijn de NVM consumenten voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 358.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.410
Servicekosten
€ 202 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT E 3310
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Maastricht

Bel 043-3292929

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.