• Verkocht

Zeguerslunet 11 c 6221 KR Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Céramique gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex "La Forme", bieden wij te koop aan dit ruim en instap klaar 5-kamer hoekappartement met 3 slaapkamers, een berging en een privéparkeerplaats in het souterrain. Kenmerkend voor dit complex "La Forme" is de Zuid-Europese uitstraling, met hoge raampartijen/Franse balkons en een schitterende detaillering gelegen rondom een palazzo-achtig groen binnenhof.
Het appartement is via een ruime lift en het trappenhuis bereikbaar.

Bezichtig deze woning ook "virtueel" en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser: my.matterport.com/show/?m=gyRy18re91q

Situering:
Dit appartement is gelegen vlakbij de Maas in de wijk Céramique. Een geliefde en rustige woonwijk grenzend aan stadswijk Wyck en op loopafstand van de historische binnenstad van Maastricht. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand. Een optimale bereikbaarheid en de vele voorzieningen maken het nieuwe stadsdeel tot een plezierige leefomgeving. De autosnelweg richting Luik, Aken en Eindhoven is binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:
Souterrain:
Eigen parkeerplaats in beveiligde parkeergarage, privé-berging (2.80 x 2.00m.) en gezamenlijke fietsenstalling.

Parterre:
Keurige en representatieve centrale ontvangsthal met marmervloer, lift, trappenhuis, bellentableau met video-intercom, brievenbussen en toegang tot centrale binnentuin.

2de Verdieping:
Via portaal met meterkast dat toegang biedt tot 4 appartementen; fraaie hal met inbouw wandverlichting; modern toilet met inbouwcloset en fonteintje; een glazen deur biedt toegang tot de riante woonkamer van 7.62 x 7.33/6.75m. met mooie eiken parketvloer en de grote raampartijen (met 2 Franse balkons) geeft de woonkamer veel daglicht; de halfopen keuken van 3.56 x 2.70m. is voorzien van een luxe uitgevoerde aan tweezijden geplaatste keukeninrichting met een composiet werkblad en apparatuur: vaatwasmachine, inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en afzuigkap;
3 slaapkamers van resp. 5.07 x 3.36m. met kastenwand, 3.36 x 2.63m. en 3.36 x 2.40m.;
Geheel betegelde badkamer van 2.71 x 2.25m. met ligbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en design radiator;
Technische ruimte met wasmachineaansluitpunt en standplaats WTW-installatie en boiler.

Verdere bijzonderheden:
Woonoppervlak: 128 m2.
Inhoud: 345m3.
Uitstekend isolatiepakket aanwezig.
Vanwege de hoekligging is er een doorkijk mogelijkheid naar de Maas en een optimale privacy.
Verwarming en warmwatervoorziening: Stadsverwarming met Warmte-terug-win-systeem en boiler.
VvE-Bijdrage appartement en berging: €155,42 incl. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, etc.
VvE-Bijdrage privéparkeerplaats: €30,40 incl. reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, etc.

Kortom een uitstekend gelegen en ruim appartement is ideaal voor o.a. expats, young professionals of de vol in het leven staande pensioengerechtigden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Servicekosten
€ 186 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Gasboiler en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT E 3310
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Erik Bessems Makelaardij

Bel 043-3626767

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.