• Verkocht

Grimbeertstraat 3 C 6217 BA Maastricht Malpertuis

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Instapklaar appartement gelegen op de derde verdieping voorzien van een sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, airco, twee balkons en moderne keuken. Het object is gelegen aan Grimbeertstraat 3-C in de gewilde Maastrichtse woonwijk "Malperthuis" met alle benodigde voorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling:

Souterrain:
Hier kan men naar het souterrain waar de grote bergingen gelegen zijn en de stallingplaats voor fietsen aanwezig is.

Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot souterrain en verdiepingen.

Eerste verdieping:
Ruime hal met meterkast ( 8 automatische zekeringen en 2aardlekschakelaars) en toegang tot de twee slaapkamers, keuken, separaat toilet en sfeervolle woonkamer.

De royale en sfeervolle woonkamer (ca. 27m²) is voorzien van een nette laminaatvloer, deels glad gestucte wanden, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en met toegang tot het balkon. Vanaf het balkon gesitueerd op het zuidwesten heeft men een rustig uitzicht aan de straatzijde. De slaapkamers (resp. ca. 11 en 11,5 m²) waarvan 1 met airco zijn beide voorzien van een nette vloerbedekking (2019) en grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. Tevens heeft men vanuit een slaapkamer toegang tot het gezellige balkon gelegen aan de achterzijde. De gesloten luxe keuken (ca. 6m²) is voorzien van een aanbouwkeuken met boven- en onderkasten, spoelbak, inductie kookplaat, koelkast met vriesvak, wandafzuiging en inbouw combimagnetron. Vanuit de keuken heeft men eveneens toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde en tot de badkamer. De nette badkamer (ca. 3,5 m²) is deels betegeld en voorzien van een douche en wastafel met onderkast. Tevens bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV- installatie (Remeha, eigendom,en bouwjaar 2019).

Nadere bijzonderheden:
- Instapklaar (volledig gemoderniseerd in 2019)
- Moderne keuken (2019)
- Meterkast vernieuwd (2019)
- CV-installatie (Remeha, eigendom, bouwjaar 2019)
- Voorzien van een wandairco (verwarmen en koelen middels app bedienbaar)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- V.V.e kosten zijn € 169,54- euro per maand, dit is incl. verzekering, openbaar elektra verbruik, berging en schoonmaak portaal.
- Veel lichtinval door de grote raampartijen.
- Ruime berging in het souterrain.
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen als winkels, scholen etc.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen aan de Grimbeertstraat 3-C in de Maastrichtse woonwijk "Malperthuis."
De buurt kenmerkt zich haar centrale ligging t.o.v. scholen, winkels (o.a. de Jumbo, Aldi, drogisterij, apotheek) en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht, alsmede uitvalswegen richting autosnelwegen en de grens van Smeermaas zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Nabij het appartement, op enkele minuten loopafstand, is een multifunctioneel sportpark gelegen: een gemeentelijk sportpark, welke beschikt over moderne en goed onderhouden voorzieningen, waaronder o.a. een gigantisch multifunctioneel verlicht kunstgrasveld, twaalf verlichte jeu de boules banen en moderne outdoor fitnesstoestellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D 1,71 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.