• Verkocht

Zwanenstraat 22 6211 BN Maastricht Boschstraatkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooie maisonnette met twee slaapkamers, privé-tuin én balkon, gelegen op de begane grond en eerste verdieping in het stadscentrum van Maastricht!

Indeling:

Begane grond:
Via de privé-voortuin aan de Zwanenstraat betreedt men het appartement. Men komt binnen in de hal met garderobe en treedt via een deur de ruime woonkamer met open keuken (ca. 38m2) binnen. Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich grote raampartijen en een aparte deur naar de voorgelegen privé-tuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van boven- en onderkasten en de navolgende apparatuur: spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Via een glazen deur heeft men toegang tot de gang met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter), toilet en trapopgang. Het toilet is half betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een eiken parketvloer.

Eerste verdieping:
Bovenaan de trap bevindt zich een ruime overloop met toegang tot een separate CV-ruimte met witgoedaansluitingen, twee slaapkamers, badkamer en bergkast. De slaapkamers (respectievelijk ca. 13,6m2 en 8,1m2) zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via een deur op de grote slaapkamer is er toegang tot het deels overdekte balkon. De betegelde badkamer (ca. 5m2) is voorzien van vinyl vloer en wastafelmeubel, bad-douchecombinatie, staand closet en mechanische ventilatie.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

Nadere bijzonderheden:
- Zéér centraal gelegen appartement.
- Ruime woonkamer met open keuken.
- Het appartement beschikt over een privé-tuin én balkon in het centrum van Maastricht.
- CV-ketel merk: Intergas, eigendom, bouwjaar: 2019.
- Erfpacht canon van toepassing: € 886,- per jaar.
- VVE-bijdrage: € 175,- per maand
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De Maastrichtse binnenstad heeft een uitgebreid winkelaanbod, gezellige pleinen, vele uitgaansgelegenheden en veel bezienswaardigheden. Veel openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand. Uitvalswegen richting singels zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.057
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 1,38 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 7206
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2078)
Lasten
€ 886 per jaar

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (4,98 meter diep en 4,07 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.