• Verkocht

Maasboulevard 2 d 6211 JW Maastricht Boschstraatkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:

Op een van de mooiste locaties in het centrum van Maastricht (aan de binnenhaven “het Bassin”) op de derde verdieping gelegen, instapklaar, modern afgewerkt appartement met magnifiek uitzicht, met balkon en loggia, 2 slaapkamers en ruime moderne badkamer. Berging en een parkeerplaats in ondergrondse afgesloten parkeergarage (mogelijkheid tot aankoop van tweede parkeerplaats).

Typering:
Dit appartement is gelegen op de 3e verdieping (met lift) in het complex ‘Bassin”. In de directe omgeving gelegen van het nieuwe sprankelend gebied met onder andere: het Eifelgebouw, bioscoop Lumière, de Timmerfabriek en de statige Boschstraat. Wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen gaan hier hand in hand. Een optimale bereikbaarheid en de vele voorzieningen maken het nieuwe stadsdeel tot een plezierige leefomgeving. Het is dan ook een prachtig stuk Maastricht dat nergens zijn gelijke vindt!

Souterrain:
Ruime privéberging (5,10 x 2,39) en een privéparkeerplaats in de parkeergarage welke middels elektrisch bedienbare poort te bereiken is.

Begane grond:
De nette centrale hal is voorzien van een lift, trappenhuis, brievenbussen unit en bellentableau met videofoon.

3e verdieping:
Entree/hal met vaste kastenwand , modern toilet met wandcloset en fonteintje, vaste kast alwaar CV ketel (eigendom 2020), meterkast (van buiten te bereiken), mooie ruime leefruimte (totaal circa 79 m2), open keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, spoelbak, koel-vriescombinatie, en combi-oven met steamerfunctie, koffie-automaat, vaatwasser en aansluiting witgoed, aansluitend ruim balkon (circa 9 m2) met uitzicht over de gezellige binnenhaven, slaapkamer I (5,50 x 5,15) met vaste kastenwand en groot raampartij, slaapkamer II (4,00 x 3,47), badkamer (3,91 x 1,89) voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met hoogwaardige isolatie voor geluid en warmte, de badkamer en toiletruimte zijn voorzien van tegelvloer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1998.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 146 m2 (exclusief loggia circa 9 m2) , inhoud: circa 472 m3.
VvE bijdrage circa Euro 295,29 per maand (woning), circa Euro 26,24 (berging) en circa Euro 29,60 per maand (per parkeerplaats).
De prijs van de optionele parkeerplaats is € 35.000,- k.k.
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
Energielabel: C.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2020

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT A 8359
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijs & Cyril Makelaardij

Bel 043-3655655

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.