• Verkocht

Roserije 81 C 6228 DH Maastricht De Heeg

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 192.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wegens de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u een plekje op de reservelijst wenst, kunt u dit per mail aangeven.

Goed onderhouden en instapklaar hoek appartement met 2 slaapkamers, living met open keuken, moderne badkamer en een sfeervol balkon met vrij uitzicht, gelegen op de tweede verdieping aan de Roserije 81-C in ''De Heeg''.

Indeling:

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een privé berging (ca. 4m²) en een gezamenlijke fietsenberging.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, camerabewaking en toegang tot trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Entree/hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. De gezellige living met open keuken (samen ca. 32m²) is voorzien van een nette laminaat en deels een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er is toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht en optimale privacy.
De keuken in U-opstelling beschikt over de navolgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, hete luchtoven, koelkast en vaatwasser.
Via het tussenportaal zijn de slaapkamers, badkamer, toilet, berging en CV-ruimte te bereiken. De slaapkamers (ca. 12m², 7m²) zijn beide voorzien van een Velux dakraam en laminaatvloer. De moderne en geheel betegelde badkamer (ca. 3m²) beschikt over een ligbad/douche-combinatie en badkamermeubel met wastafel. Een separaat gelegen toilet met wandcloset en fonteintje.
De berging (ca. 5m²) is voorzien van de witgoedaansluiting en de CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar 2018, gehuurd) bevindt zich in een muurkast die te bereiken is via het tussenportaal.

Nadere bijzonderheden:
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar 2018, gehuurd).
- Bijdrage VVE €127,19 per maand, inclusief opstal-glasverzekering, schoonmaakkosten, waterverbruik, schilderwerkzaamheden buitenkant complex.
- Lift aanwezig.
- Voldoende parkeermogelijkheid rondom het appartementencomplex. Er kan een parkeerplek gehuurd worden via Q-park voor ca. € 40,- per maand.
- Privé berging in het souterrain.
- Balkon met vrij uitzicht en optimale privacy.
- Nabij het winkelcentrum van De Heeg.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Het appartement kenmerkt zich door het uitzicht, de lichtinval en de zeer gunstige ligging ten aanzien van winkels, wegen en openbaar vervoer. Ook zijn bedrijven als het MECC, Vodafone en UMC Maastricht op loop/fietsafstand en zijn fiets- en wandelroutes en natuurgebieden in de directe nabijheid gelegen. Het stadscentrum van Maastricht is op 10 minuten fietsafstand gelegen en ook met het openbaar vervoer of per auto gemakkelijk en snel te bereiken. Uitvalswegen naar autosnelwegen richting Eindhoven/ Heerlen/ Luik en Aken zijn eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.567
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.