• Verkocht

Levignelunet 8 E 6221 KM Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruim en lichtovergoten appartement gelegen op de vierde verdieping van het La Forme complex in het prestigieuze stadsdeel Céramique te Maastricht. Het appartement is te bereiken met de lift en beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeerkelder. Het appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Maastricht, het NS station, diverse voorzieningen en is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.

Indeling:

Souterrain:
In de afgesloten parkeergarage bevindt zich de parkeerplaats en de afsluitbare privé berging (ca. 6m2). Deze zijn te bereiken via de automatische, bedienbare poort (speedgate) en de diverse liften.

Begane grond:
Representatieve centrale hal voorzien van marmeren tegelvloer, lift, trappenhuis, bellentableau (videofoon) en brievenbussen.

Eerste verdieping:
Entree/ hal met toegang tot toilet, berging, woonkamer, badkamer en slaapkamers. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Berging (ca. 3m²) voorziet in bergruimte, een witgoedaansluiting en de opstelling van de boiler- en WTW- installatie. De woon/ eetkamer (ca. 36m²), welke in directe verbinding staat met open keuken, is voorzien van een quick-stepvloer en volop lichtinval door de vele ramenpartij met Franse balkons. De keuken bestaat uit een hoekopstelling keuken voorzien van onder- en bovenkasten en van de navolgende inbouwapparatuur: 4- pits keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap, spoelbak en een composiet werkblad. Vanuit de woonkamer is middels dubbele openslaande glazen deuren de volledig in glas omsloten loggia bereikbaar (ca. 7m²), welke uitzicht biedt op de gezamenlijke binnentuin. Via de hal is de ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) met ligbad, ruime inloopdouche en 2-persoons wastafel toegankelijk. De slaapkamers zijn eveneens toegankelijk via deze tussenhal en ca. 13,5 en 9 m² groot. De slaapkamers zijn ook voorzien van een quick-stepvloer en grote raampartijen met openslaande deuren met Franse balkons.

Nadere bijzonderheden:
- Geheel voorzien van isolerende HR- beglazing.
- Bijdrage VVE € 151,99,- per maand(inclusief parkeerplek).
- WTW-installatie aanwezig.
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.
- Gemeenschappelijke binnentuin.
- Volledig geïsoleerd.
- Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit mooie appartement is gelegen in de wijk Céramique, grenzend aan het stadsdeel Wyck, aan de oostzijde van de Maas en ligt op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, bibliotheek, station en het centrum van Maastricht. Ook het internationale congrescentrum MECC en het Maastricht Universitair Medisch Centrum+ liggen op een steenworp afstand. De markante architectuur in deze wijk wordt afgewisseld met stijlvolle groene, openbare ruimten. Diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied "De Hoge Weerd", watersport en het ultramodern sportcentrum Il Fiore bevinden zich in de directe omgeving van het appartement. Tevens zijn uitvalswegen richting Eindhoven/ Heerlen en Aken/Luik snel en gemakkelijk te bereiken. Voor het culturele aspect kunt u terecht in het befaamde Bonnefantenmuseum waar (inter)nationale tentoonstellingen te bezichtigen zijn, de stadshal Centre Céramique en het gerestaureerde historische Derlon-Theater. In de directe nabijheid van het appartement zijn enkele sfeervolle horecagelegenheden als Café Zuid en Coffee Lovers, waar men in alle rust, op prachtige terrassen kan genieten van al het moois dat deze wijk te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar
Dhr. Arno Rongen
Levignelunet 8 E
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prettig en ongedwongen. Zorgde voor een goede begeleiding. Correct maar toch informeel. Bezichtigen goed verlopen met een snelle verkoop tot gevolg. Makelaar opereerde adequaat. Was goed voorbereid, heeft kennis van zaken en zette waar nodig de puntjes op de i. Kortom, zal deze makelaar zeker aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.