• Verkocht

Koperslagersdreef 15 C 6216 SM Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verkoopdatum
23 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MAASTRICHT (Belfort) - Modern, goed onderhouden instapklaar hoekappartement, gelegen op de (bovenste) derde verdieping, voorzien van 3 slaapkamers. Het appartement beschikt over een heldere ruime woonkamer, gesloten keuken met moderne keukeninrichting en een bijkeuken voor het witgoed, een kleine doucheruimte, separate toiletruimte en twee balkons. Daarnaast is er op de begane grond een privéberging voor het stallen van fietsen.

Het appartement is gelegen aan de Koperslagersdreef in de Maastrichtse wijk Belfort, met vrij uitzicht op een plantsoen en het kleine winkelcentrum 'Belfort' aan de overzijde, scholen, recreatie en openbaar vervoer.
Het grote winkelcentrum "Brusselse Poort" is tevens op korte afstand goed bereikbaar, de bus naar het stadscentrum van Maastricht stopt vrijwel voor de deur.

INDELING
Begane grond:
- Centrale entree met intercom, bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis (geen lift aanwezig);
- Zowel vanuit de centrale entree, als middels een separate entree aan de achterzijde van het complex, is de privé berging (ca. 5m²) te bereiken.

Derde verdieping (appartement):
- Entree / hal, voorzien van intercom en toegang naar twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en toilet;
- De ruime en heldere woonkamer (ca. 20,5 m²) heeft als groot voordeel het raam aan de zijkant, welke voor een prettige extra lichtinval zorgt. Tevens is de woonkamer voorzien van een airconditioning en een rolluik. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de hoofdslaapkamer. De houten tussenwand (tussen de woonkamer en slaapkamer) is eventueel te verwijderen, voor het creëren van een ruimere woonkamer;
- Slaapkamer 1 (ca. 15,5 m²), gelegen op het westen, voorzien van een rolluik;
- De gesloten keuken (ca. 8 m²) bestaat uit een modern matzwart keukenblok aan weerskanten voorzien van onder- en bovenkasten, 5-pits gaskookplaat, vrijhangende RVS afzuigkap en vrijstaand koel-/vriescombinatie. Tevens toegang tot het balkon (ca. 1,85 m x 1,00 m), gelegen op het noordwesten;
- Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken (ca. 3 m²) met witgoedaansluiting, meterkast en elektrische boiler (huur, Volta Limburg);
- Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) aan de zijde van de Keurmeestersdreef is momenteel in gebruik als eetkamer;
- Slaapkamer 3 (ca. 10 m²), is gelegen naast slaapkamer 2 en in gebruik als kleedkamer;
- Vanuit slaapkamer 2 en 3 is er toegang tot het ruime tweede balkon (ca. 3,40 m x 1,00 m), welke is gelegen op het zuidoosten;
- De half betegelde toiletruimte, is voorzien van een staand closet;
- De betegelde badkamer (ca. 2,5 m²) is voorzien van een vaste wastafel en douchebak, glazen douchedeur en mechanische afzuiging;
- Deze douche- en toiletruimte zijn ook samen te voegen, waardoor er een ruimere badkamer ontstaat;
- Het gehele appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Buitendeuren en ramen zijn voorzien van horren;
- Met uitzondering van de toiletruimte en badkamer (welke zijn voorzien van een marmervloer), is het gehele appartement voorzien van een laminaatvloer.

ALGEMEEN:
- Maandelijkse bijdrage VvE is EUR 213,24 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten, water, glas- en WA-verzekering, reservering groot- en klein onderhoud, schoonmaakkosten algemene ruimtes en opstalverzekering.

BIJZONDERHEDEN:
- Modern, instapklaar hoekappartement met luxe voorzieningen;
- Voorzien van heldere woonkamer met goed uitzicht;
- 3 slaapkamers;
- Moderne keukenopstelling;
- Airco installatie;
- Twee balkons met aan zowel voor- als achterzijde;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex.

KENMERKEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²;
- Externe bergruimte ca. 5 m²;
- Inhoud ca. 256 m³;
- Bouwjaar ca. 1965.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke is op te vragen bij de makelaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht en bouwtechnisch keuringsrapport. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is 6 weken, ingaande op de datum van ondertekenen koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor dit appartement.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.

TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 4426
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

TIM Vastgoed

Bel 043-3506900
Dhr. Gottenbos (zoeken en aankoop)
Koperslagersdreef 15 C
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Etienne is betrokken, open en eerlijk. Hij heeft het hele proces van het zoeken, bezichtigen en de uiteindelijke aankoop uitstekend begeleid. Als voorbeeld, wij wonen niet in de buurt, door zijn hulp konden we verschillende objecten vlak achter elkaar bezichtigen op 1 dag. Dit scheelt veel tijd en zelf hadden we dat nooit kunnen regelen. Ook zijn advies mbt biedprijs is uiteindelijk van waarde gebleken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Belfort

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Belfort

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.