• Verkocht

Wilhelminasingel 50 c 6221 BK Maastricht Wyck

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 659.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Ruim appartement (ca. 190 m2) op een uitstekende woonlocatie in Wyck in het centrum van Maastricht. Dit appartement heeft alle stedelijke gemakken op loopafstand. Nabij het centraal station gelegen en toch in de luwte van de Wijck en de binnenstad. Gelegen aan de Wilhelminasingel een van de mooiste singels van Maastricht.
Dit appartement is te bereiken met een lift en heeft twee parkeerplaatsen op een afgesloten binnenterrein. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer (ca.82 m2) en een open keuken met apparatuur. Maar liefst 3 slaapkamers, een intern berging, een volledig geoutilleerde badkamer en een apart toilet in de hal. Verder nog twee grote bergingen in het souterrain.
Gelegen in het complex " Wilhelminastaete". Op de 2e verdieping gelegen.

LIGGING:
Gelegen in de hippe en toch statige wijk "Wijck" (Maastricht oostzijde van de Maas). Alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, cafe,s treinstation, busstation, supermarkt, gezellige terrassen, hotels en restaurants. In de toekomst kunt u met de sneltram naar Hasselt. De ingang van het afgesloten parkeerterrein is aan de Lage Barakken.

INDELING:
Souterrain:
Bereikbaar via lift en trappenhuis; 2 privé-bergingen (respectievelijk 5,5 m² en 4,5 m²); gemeenschappelijke fietsenberging.

Begane grond:
Centrale entree aan de Wilhelminasingel, hal met bellenpaneel, video- en intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie; afgesloten binnenterrein met 2 parkeerplaatsen, bereikbaar via een op afstand bedienbare elektrische poort vanuit de Lage Barakken. Er ligt een plan om de entree te vernieuwen en te verfraaien.

2e Verdieping:
Eigen portaal met liftinstallatie, toegang trappenhuis en entree appartement.

Appartement (voorzien van een doorlopend gelegde massief houten curupay parketvloer):
Ruime hal en slaapkamergang met videofoon en muurkast; gastentoilet; cv-ruimte; inpandige berg- en wasruimte; glazen deur vanuit hal naar woonkamer; woon- eetkamer (ca. 82 m²); loggia; open keuken met Miele apparatuur in U-opstelling voorzien van rvs schouw afzuigkap, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak; slaapkamer I (ca. 19,5 m²) met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren; slaapkamer II (ca. 15 m²); slaapkamer III (ca. 10,5 m²); alle slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het complex; badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1981
- Goed onderhouden complex met een goed lopende VVE
- Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen vrv dubbel glas. Loggia heeft houten kozijnen met dubbel glas
- Mogelijkheid tot uitbreiding terras/loggia: 3 uitgewerkte varianten, vraag uw makelaar. In overleg met VVE.
- Woonoppervlakte ca. 190 m2
- Energielabel B (voorlopig)
- VVE bijdrage is € 404,77 per maand onder andere met opstalverzekering, algemeen onderhoud, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, en dotatie aan reservefonds groot onderhoud
- Centraal gelegen in Maastricht in wijk "Wijck" nabij het treinstation
- Complex met lift
- CV combiketel (Intergas 2014, eigendom)

KORTOM EEN APPARTEMENT WAT U ABSOLUUT EVEN VAN BINNEN MOET ERVAREN HOE RUSTIG EN GROOT DIT APPARTEMENT IS. KOMT U KIJKEN!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 659.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 404,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT E 2559
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 404,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

van der Loo Vastgoed

Bel 043-2066015

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.