• Verkocht

Koningsplein 51 D 6224 ED Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
7 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Ruim hoek appartement op de derde verdieping van de Koningsresidentie.
Met twee slaapkamers en fantastisch uitzicht op de groene loper van Maastricht. Balkon is aan de westzijde van de flat gesitueerd.

Indeling

Souterrain:
afgesloten fietsenkelder met aparte toegang.
Dit appartement beschikt ook over een separate berging (ong 3,5 m2) in de kelderruimte.

Begane grond:
Middels de gezamenlijke entree met postbussen en bellentableau kunt u het complex bereiken;
Vervolgens kunt u via het trappenhuis of via de lift naar de galerijen van alle verdiepingen.

Derde verdieping:
Hal (7,5m2) met toegang tot de badkamer, toilet, slaapkamers en de woonkamer.
Vrijwel de gehele woning is v.v. een keurige pvc vloer (hal en slaapkamer) en behang op de muren;
De woonkamer (31m2) met parketvloer is gelegen aan de voorzijde van het complex
en heeft veel daglicht inval van de voorzijde van het complex;
De keuken (5,6m2) is netjes verzorgd (2018) en v.v. een 4 pits gas kooktoestel, afzuiging (recirculatie), vaatwasser en een grote spoelbak;

Aan de noordzijde is slaapkamer 1 gesitueerd (13m2) met vrij uitzicht (geen galerij voor het raam);
De tweede kleinere (slaap) kamer (5.5m2) heeft uitzicht op het balkon (west zijde).
De badkamer (3m2) is voor drie kwart hoog betegeld en is v.v. een douche, en een wastafel;
Verder is in de badkamer de Daalderop boiler (Huur, 80 liter) aanwezig;
Het toilet (1,1m2) is geheel betegeld en is v.v. een opbouw reservoir met staand toilet;
Op de gang is ook het washok (1,1m2) te bereiken, hier is enkel en alleen een aansluiting voor de wasmachine/droger;

Het balkon is heerlijk ruim (7m2). Het is gelegen aan de west zijde, een is zowel vanuit de grote slaapkamer als vanuit de woonkamer toegankelijk

U ben de laatste in de galerij naast de woning is het trappenhuis gesitueerd waardoor u geen directe buren heeft, vrij uitzicht heeft en volledige privacy op het balkon.

Bijzonderheden
- Bijdrage VvE kosten € 305,- p/m (incl. voorschot stookkosten, waterverbruik, opstalverzekering,
groot onderhoud, en reserveringen etc. etc;
- Ruim appartement met fantastisch vrij uitzicht!;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Zeer centraal gelegen t.o.v. centrum, station, winkels, scholen en het o.v.;
- Ideaal appartement voor diegene die rustig wilt wonen, de belegger of de starter;
- Kom binnen en kijk naar de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft;
- De huidige eigenaar heeft hier zelf nooit gewoond, dus de "niet bewoond" clausule wordt hier toegepast.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Servicekosten
€ 305 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 305,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
G 3,19 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 4484
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 305,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168
Een funda gebruiker
Koningsplein 51 D
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar heeft waargemaakt wat hij beloofd heeft. Hij handelt zeer correct, eerlijk en oprecht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Vesta Vastgoed
Beste mevrouw Bronzwaer, wat fijn om te lezen dat onze dienstverlening naar wens is geweest! We vinden het superleuk dat we onze gestelde verwachtingen waar hebben kunnen maken. Heel veel succes met uw toekomstplannen! Groet Senly en Stanley

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wyckerpoort

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wyckerpoort

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.