• Verkocht

Roserije 30 A 6228 DH Maastricht De Heeg

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

***BELEGGINGSPAND*** Deze woning wordt verkocht in verhuurde staat.
Huuropbrengst: € 1.095 p/mnd excl. (huurcontract voor onbepaalde tijd, loopt minimaal tot 30.09.2022 (gescreende huurder).
Servicekosten: € 140 p/mnd (inclusief water, opstalverzekering en voorziening groot onderhoud). OZB : € 183 p/jr.

Op fietsafstand van het MUMC+, Universiteit Maastricht en treinstation Randwyck ligt deze gezellige, goed onderhouden maisonnette in de geliefde wijk "De Heeg".
De woning is rustig gelegen aan een ruim plein en heeft een zeer gunstige ligging ten aanzien van winkels, scholen en bovendien zijn aansluitingen met de A2 en A79 goed te bereiken. De woning is gestoffeerd en per direct beschikbaar. Huurperiode minimaal 2 jaar!

Indeling
Souterrain
In het souterrain is een afsluitbare privé-berging (ca. 4m²) aanwezig voor het opbergen van persoonlijke spullen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging te vinden. In de ondergrondse parkeergarage is door huurder op eigen initiatief een parkeerplek te huren bij Q-park.

Begane grond
De woning is bereikbaar via een zonnige, onderhoudsvriendelijke voortuin. Na binnenkomst vind je de entree/hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter). Vanuit de hal is de woonkamer (ca. 25,9m²) bereikbaar die voorzien is van een moderne tegelvloer. De open keuken (ca. 8m²) is voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en spoelbak. In de keuken is het keukenblad als bar te gebruiken.
Vanuit de woonkamer is het betegelde toilet en de trap naar de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop met berging waar de aansluiting voor de wasmachine te vinden is en de recent vervangen hoog-rendement CV-ketel.
Verder zijn op deze verdieping de twee slaapkamers (resp. ca. 13,3m², 7,4m²) te vinden welke voorzien zijn van een nette laminaatvloer. De derde kamer (ca. 4,8m²) is ingericht als een prachtige inloopkast (inbegrepen).
De geheel betegelde badkamer (ca. 3,7m²) is voorzien van vaste wastafel, tweede toilet en bad-/douchecombinatie (met bubbelbad). Tot slot is er in het trappenhuis een berging te vinden (ca. 1m²)

Nadere bijzonderheden
- Instapklaar;
- Voorzien van dubbele beglazing HR++ en hoog-rendement CV-ketel;
- Gunstige ligging ten opzichte van winkels, wegen en openbaar vervoer. MUMC+, MECC, Universiteit Maastricht op fietsafstand bereikbaar;
- Voldoende parkeermogelijkheid in de directe nabijheid. Door huurder is op eigen initiatief een parkeerplek te huren in de ondergrondse garage van Q-park (ca. €40,- p/m).

Overig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden.

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheert door Deniq Vastgoed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT P 3604
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Deniq Vastgoed

Bel (+31) 43 850 02 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.