• Verkocht

Valeriushof 41 B 6215 GC Maastricht Daalhof

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 199.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ruime instapklare bovenwoning met drie slaapkamers, ruim dakterras, balkon en eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.
De voormalige loggia is betrokken bij de woonkamer, waardoor u een heerlijke ruime woonkamer heeft!

De woning is gelegen in een rustige verkeersluwe en kindvriendelijke straat nabij het groen en het winkelcentrum Daalhof.

Indeling:

Souterrain:
Privé parkeerplaats in overdekte en afgesloten parkeergarage.

Straatniveau
Berging (5m²).

Eerste verdieping
Hal v.v. moderne meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaar) en trapbergkast.
Modern toilet met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer met aanbouw en veel lichtinval door de grote raampartijen.
De open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en spoelbak.
Balkon (3m²) is gesitueerd op noord-westen en biedt vrij uitzicht over het groen.

Tweede verdieping
Overloop.
Slaapkamer 1 (11m2m² met toegang naar het ruime dakterras (14m²) met overkapping.
Slaapkamer 2 (9m²) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (6m²) gelegen aan de achterzijde.
Moderne badkamer (ca. 5m²) v.v. douche, tweede zwevend toilet, vaste wastafel en witgoed-aansluitingen.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder alwaar opstelling CV-ketel (ATAG, gehuurd, 2018). De zolder heeft een vloeroppervlakte van ca. 25m2 en een nokhoogte van 1.51m.

Nadere bijzonderheden:
- Rustig gelegen woonhuis in kindvriendelijke omgeving.
- De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden en afgewerkt.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Aan de voorzijde is een ruim dakterras, aan de achterzijde een balkon.
- VvE bijdrage is € 93 per maand;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten en overdekte parkeergarage in het souterrain.
- Gelegen in de nabijheid van het winkelcentra van Daalhof, Belfort en Brusselsepoort.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.298
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT O 4408
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.