• Verkocht

Kremersdreef 5 B 6216 SV Maastricht Belfort

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 december 2020
Verkoopdatum
16 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien het animo voor deze woning worden er momenteel geen bezichtigingen meer gepland. indien u een mail stuurt wordt u op de reserve lijst geplaatst en wordt u direct geïnformeerd mocht de woning toch niet verkocht worden.

Net onderhouden appartement gelegen op de tweede verdieping aan de rand van de woonwijk Belfort.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken en 2 balkons.

Op steenworp afstand winkelcentrum Belfort, winkelcentrum Brusselse Poort, basisscholen, bushalte, kinderboerderij en groenvoorzieningen.

Indeling

Begane grond
Royale privé-berging (ca11m2)
Eigen meterkast v.v. een 3 groepen kast met D/N meter en de gasaansluiting.

Centrale entree v.v. bellentableau, brievenbussen en trapportaal

Tweede verdieping
Ruime entree (9m2) v.v. een intercominstallatie en biedt toegang naar alle vertrekken.
Het toilet (1,2m2) is ruim van opzet en is netjes en deels betegeld en v.v. een opbouwreservoir.
Het gehele appartement is netjes afgewerkt, gestuukte muren en een nette laminaatvloer.
Royale doorzonwoonkamer (32m2) met veel lichtinval door de vrije ligging t.o.v. bomen en bebouwing.
De kamer is eveneens v.v. een muurkast met bergingsmogelijkheden.
Slaapkamer 1 (11,3m2) deze kamer is vergroot waardoor het een volwaardige slaapkamer is geworden.
Slaapkamer 2 (12,4m2) is zeer ruim, en heeft toegang naar het eerste balkon (2m2), gelegen aan de west zijde
De gesloten keuken (7,5m2) v.v. moderne keuken v.v. gaskookfornuis met oven, afzuigkap, spoelunit, vaatwasser, twee inbouw koelkasten en een drie laden vriezer, voldoende bergruimte door de vele lades en kastjes.
via de keuken is de bijkeuken (3,5m2) te bereiken deze is v.v. een ouder type 6 groepenkast, geiser (huur) en de witgoed - aansluitingen.
Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang naar balkon (2,5m2) aan de oost zijde van het complex.
De badkamer (2,5m2) is v.v. een wasmeubel met wasbak (dient vervangen te worden) en een instap douche.

Bijzonderheden
- Zeer keurig onderhouden appartement zeer centraal gelegen.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR beglazing.
- Zeer ruime slaapkamers.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren: 257 euro per maand inclusief stookkosten, reservering groot onderhoud, opstal- en glasverzekering en onderhoud gemeenschappelijke delen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.362
Servicekosten
€ 257 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 257,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT K 4454
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 257,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vesta Vastgoed

Bel 043-3440168
Mevr. Hardy
Kremersdreef 5 B
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een toelichting die tussen de 100 en 4000 letters moet zijn kan ik niet geven Het contact verloopt kort en krachtig. Fijne makelaar zowel Senly als Stanly.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Vesta Vastgoed
Beste mevrouw Hardy, kort en krachtig. Dat kan natuurlijk niet anders met zo'n mooi appartement ;) Bedankt voor de mooie beoordeling. Wij wensen jullie heel veel geluk en gezondheid toe samen. Lieve groet, Senly en Stanley

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.