• Verkocht

Glacisweg 36 C 6212 BP Maastricht Villapark

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door VISSCHEDIJK MAKELAARDIJ:

Fraai penthouse appartement op derde verdieping met veel lichtinval middels grote raampartijen, riant (47 m2) dakterras op het zuiden en vrij uitzicht, 2 slaapkamers, separate berging en privé parkeerplaats, gelegen op zeer gewilde locatie hartje Sint Pieter in modern appartementencomplex met lift (winkelcentrum Sint Pieter).

Winkelvoorzieningen, gezondheidscentrum en bushalte zijn gelegen in de directe nabijheid.
Het stadspark, historisch centrum en natuurgebied Sint Pietersberg zijn op loopafstand gelegen.

INDELING

Souterrain:
Separate ruime berging ca. 7 m2.
Privé parkeerplaats.

Parterre:
Centrale entree met video/intercominstallatie.
Ontvangsthal met toegang tot liftinstallatie en trappenhuis.

Derde verdieping:
Entree/hal ca. 10 m2.
Toilet met fontein.

Ruime living 723 x 553 met veel lichtinval en toegang tot dakterras middels schuifpui.
Riant dakterras 1087 x 433 op het zuiden met vrij uitzicht.
Gesloten keuken 302 x 243 met eenvoudige keukeninrichting voorzien afzuigkap en spoelbak.
Aansluitend berging ca. 2,9 m2 met c.v. combiketel (Vaillant eco tec classic VHR, eigendom, bj ca. 2018) en aansluiting wasmachine en droger.

Slaapkamer I: 384 x 356.
Slaapkamer II: 311 x 256.
Badkamer 302 x 255 met vaste wastafel, 2de toilet en douche.

ALGEMEEN

Het appartement is geheel geïsoleerd.

De V.v.E. servicekosten bedragen circa € 169,53 per maand voor het appartement € 12,04 per maand voor de berging en € 17,39 per maand voor de parkeerplaats.

Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Achten van Gent Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

Er bestaat een mogelijkheid voor het aankopen van een tweede parkeerplaats bij het appartement voor € 35.000,- k.k. (servicekosten bedragen ca. € 17,39 per maand voor de parkeerplaats).

VERDERE INFORMATIE

Disclaimer:
Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Schriftelijkheidsvereiste:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Koopakte:
De koopakte wordt opgesteld conform het model van de NVM.

Ontbinding:
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Waarborgsom:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper:
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 198,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,51 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant eco tec classic VHR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT D 4029
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
47 m² (4,33 meter diep en 10,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.