• Verkocht

Meerssenerweg 65 A 6222 AH Maastricht

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning met 2 slaapkamers, veel leefruimte, grote zolder, waar een 3de en 4de slaapkamer gerealiseerd kan worden en diepe tuin gelegen aan de Meerssenerweg.

Indeling:

Souterrain:
Opbergkelder (ca. 10,9m²) waar tevens de gasmeter geplaatst is, met een stahoogte van 2,07m.

Begane grond:
Entree via diepe hal met originele terrazzo-vloer,de meterkast (nieuwe groepenkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meter) trapopgang naar eerste verdieping en kelder, toilet en toegang tot keuken en woonkamer. Ruime en lichte woonkamer met hoog plafond (ca. 38,8m²) welke gedeeltelijk voorzien is van parket en tegelvloer, met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken, voorzien van vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en kunststof aanrechtblad (voorzieningen voor het aansluiten van een inductiekookplaat zijn reeds getroffen en derhalve eenvoudig te vervangen), van waaruit de daarachter gelegen sfeervolle eetkamer (ca.10,3m²) bereikbaar is die door veel glaspartijen en een achterdeur connectie maakt met de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop (ca. 6m²) welke toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer (ca. 13,4m²) gelegen aan de achterkant van de woning is voorzien van een houten vloer en rolluiken, de tweede slaapkamer (ca. 13,1m²) ligt aan de straatkant en heeft een houten vloer. De betegelde badkamer (ca. 5,6m²) is uitgerust met een bad/douche combinatie, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Zolder:
Middels vaste trap bereikbare zolder (ca 28m²) met een nokhoogte van 3,55m. Aan de achterzijde is een kleine dakkapel geplaatst van houten kozijnen met enkele beglazing. Ook is hier de C.V.-opstelling (Bosch, bj 2003, huur). De ruimte biedt mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers.

Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de en 4de slaapkamer.
- Veel leefruimte.
- De woning is gedeeltelijk gezien van kunststof kozijnen en gedeeltelijk van houten kozijnen. Welke (bijna) allemaal voorzien zijn van dubbele beglazing.
- De bovenetages verdienen modernisering.
- Achtertuin biedt via tuinpoort toegang tot een openbare speeltuin en parkeerplaats.

Locatie:
Deze woning is gelegen in de Maastrichtse woonwijk Nazareth. De omgeving kenmerkt zich door de directe nabijheid van talloze leuke winkels, scholen, Internationale School, recreatiemogelijkheden, station en sportpark de Geusselt. De bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Het station en het stadscentrum bevinden zich op fietsafstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelweg A2 met verbindingen richting Eindhoven, Aken, Luik en Heerlen. Voeg hierbij de ligging t.o.v. de "Groene Loper" en deze locatie biedt u voor nu en voor de toekomst een prettig woon- en werkklimaat.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2003)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 3677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91 m² (16,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nazareth

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nazareth

Heel Maastricht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.