• Verkocht

Jekerstraat 6 A03 6211 NT Maastricht Kommelkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 35 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uiterst sfeervolle en karakteristieke tussengelegen stadswoning uit oorspronkelijk 1843, gesitueerd in het historische stadscentrum van Maastricht op een steenworp afstand van het vermaarde Vrijthof, de gezellige Markt en het kernwinkelgebied.

Dit Gemeentelijk Monument is omstreeks 2007 integraal verbouwd en gemoderniseerd met behoud van diverse authentieke stijlkenmerken. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over twee - mogelijk drie - slaapkamers, een entresol en een klein doch sfeervol dakterras. De begane grond biedt tevens goede mogelijkheden voor de realisatie van een afzonderlijke werk-/praktijkruimte voor 'aan huis gebonden' beroepen.

In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg, zowel betaald als voor parkeervergunninghouders. Diverse nabijgelegen in- en uitvalswegen zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:

Begane grond:

- Ruime hal annex werkkamer (ca. 28 m²) met o.a. een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en witgoedaansluitingen onder de verdiepingstrap (nb: extra slaapkamer of praktijkruimte kan hier worden gerealiseerd!)

1e Verdieping:

- Overloop met toegang tot de toiletruimte en de woonkamer.
- De deels betegelde toiletruimte is v.v. een wandcloset en fonteintje.
- Sfeervolle en tevens ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 40 m²), voorzien van o.a. een parketvloer, authentieke balken en trapopgang naar de 2e verdieping.
- Moderne en tevens goed geoutilleerde open keuken met een luxe Siematic keukeninrichting voorzien van o.a. een granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs-wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- Vanuit de woonkamer bevindt zich een trapopgang naar de tweede verdieping.

2e verdieping:

- Overloop met laminaatvloer
- Moderne badkamer (ca. 3 m²), deels betegeld en voorzien van o.a. een bad-/douche combinatie, sanitairmeubel met wastafel en een handdoekradiator.
- Afzonderlijke toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
- Slaapkamer I (ca. 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde van het pand en is v.v. twee Velux dakvensters en een laminaatvloer
- Slaapkamer II (ca. 16 m²) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot zowel een entresol als het dakterras.
- Het zonnige dakterras (ca. 6 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gesitueerd op het Westen.

Entresol:

- Vanuit slaapkamer II bereikt men middels een vaste trap een entresol (ca. 5 m²) met dakvenster alwaar eenvoudig een werkplek kan worden ingericht. Tevens bevindt zich op deze entresol een afzonderlijke cv-ruimte.

Algemeen:

- Bouwjaar: oorspronkelijk 1843, grootschalige verbouwing/modernisering in 2007.
- Perceeloppervlakte: 35 m²
- Gebruiksoppervlakte Wonen: ca. 117 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m² (dakterras)
- Bouwvolume: ca. 410 m³
- Gemeentelijk Monument (nr. 1532; 'Hoevewoning met poortgebouw')
- Beschermd stadsgezicht
- Isolatie: deels bouwkundig nageïsoleerd en deels v.v. dubbele beglazing
- Energielabel: D (nb: feitelijk niet vereist i.v.m. monumentale status).
- Verwarming/warmwatervoorziening: HR Vaillant cv-combitoestel uit 2007 (recentelijk gereviseerd). Verwarming middels radiatoren.
- Elektra: moderne installatie uit 2007 v.v. o.a. 12 groepen
- Hardhouten kozijnwerk.
- Luxe Siematic keuken met Atag apparatuur
- Keramische plavuizen op de begane grond, Beuken parket op de 1e verdieping en laminaatvloeren op de 2e verdieping
- Binnenwanden/plafonds: stucwerk met plaatselijk authentieke balken en spanten in het zicht. De plafonds zijn bovendien op diverse plaatsen v.v. inbouwspots.
- Op de begane grond kan desgewenst heel eenvoudig een afzonderlijke slaapkamer worden gerealiseerd óf een werk-/praktijkruimte voor bewoners met een 'aan huis gebonden' beroep.

Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk)

AANSPRAKELIJKHEID:
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure en eventuele tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1843
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
35 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT B 5053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.