• Verkocht

Postbaan 21 A 6218 HS Maastricht Oud-Caberg

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 1.432 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen in de Noordwestelijke rand van de gewilde Maastrichtse wijk Oud-Caberg, bieden wij te koop aan dit ruim en halfvrijstaand woonhuis met o.a. 5 slaapkamers. Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd waar een slaapkamer, bijkeuken en een mooie veranda is gerealisserd.
Tevens bevindt zich op het uit 3 percelen bestaande terrein (totaal groot 1432m2) een grote garage (2 auto's), een stal, een grote loods van ca. 175m2) en de aan de achter de loods gelegen stukje tuin (180m2) die evt. na eenvoudige te realiseren doorgang ook via de woning bereikbaar zal zijn. De grote loods (vroeger een aardappel opslag) kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als bedrijfsruimte en/of als opslag, stalling voor meerdere auto’s en/of caravans, etc..
Ideaal voor gegadigden met eventueel een aan huisgebonden activiteit.

Bezichtig deze woning ook "virtueel" en 'loop' zelf door de woning. Kopieer volgend internetadres in uw webbrowser: my.matterport.com/show/?m=7kQY6ffRGFQ

Ligging:
Landelijk gelegen aan de rand van Maastricht op loopafstand van natuur- en wandelgebieden van het Zouwdal en Belvédère en op toch maar op 5 minuten fietsen van het gezellige standscentrum!
Deze ruime woning ligt vlakbij het karakteristieke kerkje van Oud Caberg aan een rustige straat met diverse bebouwing, dat uitmondt in het platteland.
De centrale ligging nabij de Belgische grens (Lanaken) en het centrum van Maastricht is zonder meer uniek te noemen.
Het winkelcentrum Clavecimbel bevind zich op 5 minuten loopafstand en ook het bekende winkelcentrum de Brusselse Poort is snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: woonhuis.
Souterrain:
Het souterrain bestaat uit 2 bergruimtes van 4.06 x 2.88m (standplaats c.v.-ketel, eigendom uit 2016) en 5.51 x 2.50m.

Begane grond:
Entree naar ruime hal met marmervloer, meterkast, en toilet; via openslaande deuren naar woonkamer van 7.91 x 3.76m. met eiken parketvloer (visgraatmotief) en fraaie schouwpartij; separate eetkamer van 4.13 x 3.00m. met tegelvloer; de ruime woonkeuken (ca. 20m2) met 2 muurkasten is voorzien van een gedateerde eenvoudige keukeninrichting met keramische kookplaat en oven; via keuken toegang tot bijkeuken van 3.65 x 2.19m. met douche en wasmachineaansluitpunt; ruime slaapkamer (1) van 4.28 x 3.65m. evt. als werk- c.q. hobbyruimte te gebruiken; mooie veranda van 4.11 x 3.52m.

1ste Verdieping: via overloop naar 3 slaapkamers en een gedateerde badkamer.
Slaapkamer 2: 3.92 x 3.76m.
Slaapkamer 3: 3.88 x 3.78m.
Slaapkamer 4: 2.64 x 2.64m.
Badkamer met ligbad, 2de toilet en vaste wastafel van 2.60 x 2.18m.

Via vaste trap naar ruime zolderverdieping met overloop en de ruime 5de slaapkamer van 5.47 x 3.80m. met dakraam en bergschotten.

Buiten:
Via een ruim groot voornamelijk geasfalteerd binnenterrein naar garage van 7.02 x 6.52m. met daarachter gelegen stal c.q. bergruimte van 6.94 x 4.72m.; grote loods van 11.50 x 14.76m. (ca. 175m2) met een doorrijhoogte van 3.47m. en een breedte van 4.00m., nokhoogte 6.50m.
Achter de loods ligt nog een perceel van 180m2 tuingrond.

Verdere bijzonderheden:
Bouwjaar: 1971.
Perceeloppervlak: 1432m2.
Woonoppervlak: 178m2 excl. veranda en kelder.
Gebruiksoppervlak totaal: 465m2 incl. loods, garage, etc.
Inhoud woonhuis: 725m3.
Isolatie woonhuis: dakisolatie.
Verwarming en warmwater d.m.v. HR combi c.v.-installatie, eigendom uit 2016.
Bestemming: onlangs is bestemming gewijzigd van argrarisch naar wonen met kleinschalige bedrijfsactiviteit.

Kortom een bijzonder object met ruime gebruiksmogelijkheden gelegen in een mooie woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
245 m²
Perceel
1.432 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT L 4788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
869 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT L 3727
Oppervlakte
383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAASTRICHT L 4787
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
280 m² (35 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Erik Bessems Makelaardij

Bel 043-3626767

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.